Решение № 2-4338/2019 2-4338/2019~М-3226/2019 М-3226/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-4338/2019

дело № 2-4338/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Кулагине К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации города Челябинска, ФИО4, ФИО1, ФИО2, МУП «ПОВВ», ООО «Уралэнергосбыт» об обязании установить отдельные приборы учета электроэнергии, определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, обязании заключить соглашения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к администрации города Челябинска, ФИО4, ФИО1, ФИО2., МУП «ПОВВ», ООО «Уралэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО5 пропорционально <данные изъяты> в праве собственности, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> от начисляемых ежемесячных сумм на ФИО4, ФИО1, ФИО2, обязании МУП «ПОВВ», ООО «Уралэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <адрес>, ФИО3 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО3 отдельного платежного документа, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО4, об обязании ФИО8, ФИО4 установить отдельные приборы учета потребления электроэнергии в отношении комнат жилой площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>.м в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> указав на то, что в добровольном порядке определить порядок и размер участия в расходов по жилью и коммунальным услугам, не представляется возможным, соглашение не достигнуто (л.д. 5-9, 73-77).

Истец ФИО5, представитель истца ФИО9 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1, ФИО4, в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований истца по определению порядка размера участия в расходах по содержанию спорного жилого помещения, пояснили, что не возражают, чтобы истец и ФИО4 установили отдельные приборы учета электрической энергии.

Ответчик ФИО10, представители ответчиков администрации города Челябинска, «ПОВВ», ООО «Уралэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 101-107), доказательств уважительности неявки в суд не представили.

Выслушав истца, представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, является двухкомнатной, имеет комнату жилой площадью <данные изъяты> комнату жилой площадью <данные изъяты> балкон площадью <данные изъяты> места общего пользования площадью <данные изъяты>л.д. 38-40 технический паспорт).

Комната жилой площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 15-16, 124-126). Комната жилой площадью <данные изъяты>.м в <адрес> в <адрес>, является муниципальной, право собственности на данную комнату в ЕГРН прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, указанная комната на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена по найму ФИО4 с составом семьи 3 человека: ФИО1-мать, ФИО11 –отец, ФИО2 – брат (л.д. 63, 127, 131-136).

Из материалов дела следует, что на <адрес> в г. Челябинске, управляющей организацией ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» открыты два лицевых счета – на ФИО4, общая площадь <данные изъяты>м, жилая – <данные изъяты> (л.д. 51), на ФИО5 – общая площадь <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>м (л.д. 53). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в комнате жилой площадью <данные изъяты>.м <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50), в комнате жилой площадью <данные изъяты>.м зарегистрирован ФИО12 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

Согласно п.4 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Пунктом 2 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку установлено, что соглашение между сторонами об оплате расходов за спорное помещение, ХВС и электроэнергию, не достигнуто, то требования истца в этой части возможно удовлетворить, в части определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, между ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2, пропорционально <данные изъяты> от начисляемых ежемесячных сумм каждому, обязать МУП «ПОВВ», ООО «Уралэнергосбыт» с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО3 услуг по статьям указанным в финансовом лицевом счете пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО3 отдельного платежного документа, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО4 отдельного платежного документа с составом семьи 3 человека (ФИО4, ФИО1, ФИО2).

Требования истца к администрации города Челябинска об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, не основаны на положениях ст. 154, 155 ЖК РФ, в связи с чем, незаконны и не подлежат удовлетворению, поскольку администрация города Челябинска по данному спору является ненадлежащим ответчиком по делу.

Предусмотренных законом оснований для возложения на ФИО5 и ФИО4 обязанности установить отдельные приборы учета потребления электроэнергии в отношении комнат жилой площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью <данные изъяты>.м в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> у суда не имеется, поскольку истец ФИО12 и ответчик ФИО4 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснили, что согласны на то, чтобы каждый установил индивидуальный прибор учета электрической энергии в отношении комнат жилой площадью <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес> соответственно предмет спора на момент разрешения требований истца отсутствует, права истца ответчиком ФИО4 в данной части не нарушены, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО2, пропорционально <данные изъяты> от начисляемых ежемесячных сумм каждому.

Обязать МУП «ПОВВ», ООО «Уралэнергосбыт» с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Челябинск, <адрес>, ФИО3 услуг по статьям указанным в финансовом лицевом счете пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО3 отдельного платежного документа, ФИО4 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм с оформлением на имя ФИО4 отдельного платежного документа с составом семьи 3 человека (ФИО4, ФИО1, ФИО2).

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5 к ФИО4 об обязании ФИО5 и ФИО4 установить отдельные приборы учета потребления электроэнергии в отношении комнат жилой площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, в удовлетворении исковых требований ФИО5 к администрации города Челябинска об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ