Решение № 2-6668/2017 2-6668/2017~М-6339/2017 М-6339/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-6668/2017

Дело № 2-6668/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего И.Е. Лобоцкой,

при секретаре А.Л. Смирновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

с участием: истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Пермяковой М.В.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении и прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что является собственником указанного жилого помещения, а ответчик приходится ему сыном. Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Добровольно выехать из указанного дома ФИО2 отказывается, чем нарушает его права как собственника жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 исковые требования в части признания выселения ФИО2 не поддержал, указав на его добровольные выезд из спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что освободил жилое помещение по адресу: г<адрес> и намерений в дальнейшем в нем проживать не имеет, о чем представил письменное заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС по РХ от ДД.ММ.ГГГГ доме, принадлежащем истцу, зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Оценив представленные доказательства, в том числе показания самого ответчика, который подтвердил факт непроживания в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер и был связан с изменением места жительства.

При этом в ходе судебного заседания установлено и не оспорено сторонами, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, проживают в разных жилых помещениях, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют взаимную заботу друг о друге.

Отсутствие между истцом и ответчиком семейных отношений и соглашения о пользовании спорным жилым помещением на определенный срок, свидетельствует о невозможности сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением.

При этом выяснения факта наличия у ответчика иного жилья, не является юридически значимым обстоятельством, а сам факт регистрации ответчика в жилом помещении также не свидетельствует о приобретении им права пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также, учтивая признание ответчиком исковых требований, суд считает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 17.11.2017.

Судья И.Е. Лобоцкая