Решение № 2-222/2025 2-222/2025~М-27/2025 М-27/2025 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-222/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 17 февраля 2025 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

при секретаре Кукушкиной М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Читинского межрайонного природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации к индивидуальному предпринимателю ФИО1 ФИО8, ФИО2 ФИО9 о признании договора переуступки права аренды земельного участка недействительной (ничтожной) сделкой, применении последствия недействительности (ничтожности) сделки,

УСТАНОВИЛ:

Читинский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с указанным иском в защиту интересов Российской Федерации, ссылаясь на то, что в ходе проведения проверки исполнения законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения установлено, что земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в составе земель, государственная собственность на которые не разграничена, с кадастровым номером № предоставлен индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО10. на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №№ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. индивидуальный предприниматель глава КФХ ФИО11 передал индивидуальному предпринимателю права и обязанности арендатора ФИО1 по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В свою очередь индивидуальный предприниматель ФИО1 передал права и обязанности арендатора ФИО2 по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ. №.

С 01.01.2023г. вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №316-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым внесены изменения в статью 22 ЗК РФ, а также ст. 9 Федерального закона №101-ФЗ дополнена пунктом 9.

Таким образом, с 01.01.2023г. субаренда по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности или переуступка прав и обязанностей земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности гражданами или крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, которым предоставлены земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения не допускается.

Принимая во внимание то, что договор переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. заключен между ФИО1 и ФИО2 после вступления в действие новой редакции п. 9 ст. 9 ФЗ №101-ФЗ, то содержание указанного договора не соответствует требования законодательства РФ.

В связи с чем, прокурор просил суд взыскать признать договор переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ФИО2 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ № недействительной (ничтожной) сделкой; применить последствия недействительности (ничтожности) сделки: обязать ФИО2 возвратить земельный участок с кадастровым номером № индивидуальному предпринимателю ФИО1

В судебном заседании помощник Краснокаменского межрайонного прокурора Цыдыпмункуева А.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчики индивидуальный предприниматель ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменном заявлении исковые требования признали в полном объеме, значение и последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ им понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая признание иска ответчиком, а также то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать договор переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 ФИО15 и ФИО2 ФИО16 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ. № недействительной (ничтожной) сделкой.

Обязать ФИО2 ФИО13 (паспорт №) возвратить земельный участок с кадастровым номером 75:09:200201:393 индивидуальному предпринимателю ФИО1 ФИО12.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 (паспорт №) государственную пошлину в доход бюджета Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 ФИО17 (паспорт №) государственную пошлину в доход бюджета Краснокаменского муниципального округа Забайкальского края в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 20 февраля 2025 года

Судья Салбуков К.В.