Решение № 2-121/2018 2-121/2018(2-970/2017;)~М-950/2017 2-970/2017 М-950/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-121/2018

Дело № 2-121/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года п.Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Шаровой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ОАС – его дедушка. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>» кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРП, выпиской № 204 от 16.10.2017 года из похозяйственной книги о наличии у ОАС, наследником которого он является, права на вышеуказанный земельный участок, и выпиской из Постановления № 8 от 10.11.1992 года Администрации Степного сельского совета Целинского района «О выделении земельных участков для ЛПХ» Степного сельского совета Целинского района Ростовской области земельные участки в размере до 1 га для ведения ЛПХ, согласно спискам по похозяйственным книгам, ОАС: <данные изъяты> кв.м. Так согласно записи в похозяйственной книге № 18 и лицевого счета за № <***> от 01.01.1991 года о наличии у гражданина права на земельный участок, ОАС принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Кроме него наследников не имеется. Он своевременно обратился в нотариальную контору Целинского района за получением свидетельства о праве на наследство по закону, было заведено наследственное дело №, нотариус выдала ему свидетельство на часть наследственного имущества, не выдав свидетельство на вышеуказанный догектарный земельный участок, так как имеющихся правоустанавливающих документов недостаточно. Просил суд: признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением, причина неявки суду не известна. В отношении истца ФИО1 суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности от 30.10.2017 года, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования, заявленные ФИО1, поддерживает, просит суд иск удовлетворить. В отношении представителя истца ФИО2 суд рассмотрел дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Юловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований. В отношении ответчика Администрации Юловского сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении третьего лица УФСГРКиК по РО суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что согласно постановлению Главы Администрации Степного сельского совета от 10.11.1992 г. «О выделении земельных участков для ЛПХ» (л.д. 11) п. 2 постановлено выделить гражданам Степного сельсовета земельные участки в размере до 1 га в собственность, для ведения ЛПХ, согласно спискам по похозяйственным книгам, а также постановлено выделить для постоянного (бессрочного) пользования землю в размере до 1 га для приусадебных участков, где также числится ОАС, площадь участка – <данные изъяты> кв.м (л. 6).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Юловского сельского поселения 16.10.2017 года (л.д. 5), ОАС принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> о чем в похозяйственной книге № 18 за 1990-1996 гг. лицевой счет № <***> от 01.01.1991 года сделана запись (л.д. 5).

В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ОАС спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ОАС, не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно информации, представленной нотариусом, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ОАС ею не заводилось (л.д. 18).

На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 9500 кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследниками документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 13).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 30.10.2017 года земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м, 01.01.1991 года внесен в государственный кадастр недвижимости (л.д. 7).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ОАС спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследникам.

Однако, наследник - истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший надлежащим образом не оформил своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

То обстоятельство, что ОАС при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ОАС не оформил в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Юловского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный Ростовской области суд в течение месяца.

Судья