Решение № 2-1906/2018 2-1906/2018~М-1444/2018 М-1444/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-1906/2018

Дело № 2-1906/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Ямалеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального казённого учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства» к ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Федерального казённого учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства» (далее – ФКУ «Волго-Вятскуправтодор») ФИО3 предъявила в суд иск к ФИО1, ФИО2 об исправлении реестровых ошибок. В обоснование иска указано, что в собственности Российской Федерации находится автомобильная дорога общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва-Владимир-Нижний Новгород-Казань-Уфа км в границах Республики Татарстан (далее – автодорога М-7), которая закреплена на праве оперативного управления за ФКУ «Волго-Вятскуправтодор»; для устранения реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ земельных участков полосы отвода автодороги М-7 либо в сведениях о границах смежных земельных участков ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» заключило с ООО «Геоцентр» государственный контракт от 02.05.2017, в рамках которого кадастровым инженером ФИО4 было выявлено, что на автодорогу М-7 частично накладываются смежные земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена (собственник участка ФИО1, площадь наложения составляет 156 кв.м на участке км ), Номер обезличена (собственник участка ФИО1, площадь наложения составляет 2 098 кв.м на участке км ) и Номер обезличена (собственник участка ФИО2, площадь наложения составляет 150 кв.м на участке км ); поскольку автодорога М-7 как объект капитального строительства существует с 1998 года (с момента её ввода в эксплуатацию), тогда как смежные земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена были поставлены на государственный кадастровый учёт соответственно в 2005 году, в 2013 году и в 2009 году, следовательно указанные земельные участки содержат недостоверные сведения о местоположении своих границ и были поставлены на учёт с нарушениями норм земельного законодательства, при формировании границ указанных земельных участков не было учтено местоположение автодороги М-7 и её полосы отвода, что в свою очередь создаёт для ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» препятствия в проведении работ по обслуживанию и содержанию автодороги М-7, при этом направленные истцом в адрес ответчиков уведомления-претензии от 26.04.2018 о необходимости выполнить работы по исключению наложений принадлежащих ФИО1 и ФИО2 земельных участков на автодорогу М-7 были оставлены без исполнения; с учётом таких обстоятельств в предъявленном в суд иске были заявлены требования о признании реестровыми ошибками содержащихся в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена (......), Номер обезличена (......) и Номер обезличена (......) в части координат поворотных точек согласно составленным кадастровым инженером ФИО4 заключениям в рамках государственного контракта № Номер обезличена от 02.05.2017, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) сведений об описании местоположения части границ вышеуказанных земельных участков в части координат поворотных точек согласно составленным кадастровым инженером ФИО4 заключениям в рамках государственного контракта № Номер обезличена от 02.05.2017, о внесении изменений в сведения о границах вышеуказанных земельных участков путём замены существующих в ЕГРН координат поворотных точек на координаты поворотных точек согласно составленным кадастровым инженером ФИО4 заключениям в рамках государственного контракта № Номер обезличена от 02.05.2017, об установлении границы земельного участка, занимаемого автодорогой М-7, в соответствии с составленными кадастровым инженером ФИО4 заключениями в рамках государственного контракта № Номер обезличена от 02.05.2017 без согласования с правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена.

В судебное заседание представитель ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть данное дело в своё отсутствие; ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в направленном в суд отзыве просил рассмотреть данное дело в своё отсутствие и предъявленный иск признал; ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не сообщил, возражений по заявленным в иске требованиям в суд не представил; представитель третьего лица ООО «Геоцентр» в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не сообщил, в направленном в суд письменном пояснении указал на обоснованность заявленных в иске требований; представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра») в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не сообщил, в направленном в суд отзыве указал, что к компетенции ФГБУ «ФКП Росреестра» не относятся полномочия, связанные с исправлением реестровых ошибок в сведениях ЕГРН; представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан (далее – Управление Росреестра по РТ) в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не сообщил.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» и в отсутствие ответчика ФИО1, а также в отсутствие ответчика ФИО2, представителей третьих лиц ООО «Геоцентр», ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управления Росреестра по РТ на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела:

- в собственности Российской Федерации находится автодорога М-7 «Волга», введённая в эксплуатацию в 1998 году и закреплённая на праве оперативного управления за ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» (право оперативного управления зарегистрировано Дата обезличена);

- 02.05.2017 между ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» и ООО «Геоцентр» был заключён государственный контракт № Номер обезличена, в рамках которого кадастровым инженером ФИО4 были составлены заключения, из которых следует, что на автодорогу М-7 частично накладываются смежные земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена (......, собственник участка ФИО1, площадь наложения составляет 156 кв.м на участке км ), Номер обезличена (......, собственник участка ФИО1, площадь наложения составляет 2 098 кв.м на участке км ) и Номер обезличена (......, собственник участка ФИО2, площадь наложения составляет 150 кв.м на участке км );

- направленные ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» в адрес ФИО1 и ФИО2 уведомления от 26.04.2018 за Номер обезличена и Номер обезличена о необходимости выполнить работы по исключению наложений принадлежащих ответчикам земельных участков на автодорогу М-7 были оставлены без исполнения.

При таких обстоятельствах, когда автодорога М-7 как объект капитального строительства существует с 1998 года (с момента её ввода в эксплуатацию), а смежные земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена были поставлены на государственный кадастровый учёт соответственно в 2005 году, в 2013 году и в 2009 году, принимая во внимание, что содержащиеся в составленных кадастровым инженером ФИО4 заключениях в рамках государственного контракта № Номер обезличена от 02.05.2017 сведения со стороны ФИО1 и ФИО2 не оспорены, суд находит обоснованными доводы иска ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» о том, что земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличена содержат недостоверные сведения о местоположении своих границ и были поставлены на учёт с нарушениями норм земельного законодательства, при формировании границ указанных земельных участков не было учтено местоположение автодороги М-7 и её полосы отвода.

С учётом изложенного суд находит предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, соответственно с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Елабужского муниципального района в размере 6 000 рублей (4 000 рублей с ФИО1 и 2 000 рублей с ФИО2).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального казённого учреждения «Федеральное управление автомобильных дорог Волго-Вятского региона Федерального дорожного агентства» удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена (......, собственник участка ФИО1, площадь наложения 156 кв.м на участке км ), Номер обезличена (......, собственник участка ФИО1, площадь наложения 2 098 кв.м на участке км ) и Номер обезличена (......, собственник участка ФИО2, площадь наложения 150 кв.м на участке км ) в части координат поворотных точек согласно составленным кадастровым инженером ФИО4 заключениям в рамках государственного контракта № Номер обезличена от 02 мая 2017 года.

Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения части границ вышеуказанных земельных участков в части координат поворотных точек согласно составленным кадастровым инженером ФИО4 заключениям в рамках государственного контракта № Номер обезличена от 02 мая 2017 года, для внесения изменений в сведения о границах вышеуказанных земельных участков путём замены существующих в Едином государственном реестре недвижимости координат поворотных точек на координаты поворотных точек согласно составленным кадастровым инженером ФИО4 заключениям в рамках государственного контракта № Номер обезличена от 02 мая 2017 года, а также для установления границы земельного участка, занимаемого автомобильной дорогой общего пользования федерального значения М-7 «Волга» Москва-Владимир-Нижний Новгород-Казань-Уфа км в границах Республики Татарстан, в соответствии с составленными кадастровым инженером ФИО4 заключениями в рамках государственного контракта № Номер обезличена от 02 мая 2017 года без согласования с правообладателями земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличена.

Взыскать государственную пошлину в доход бюджета Елабужского муниципального района Республики Татарстан с ФИО1 в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, с ФИО2 в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: