Решение № 2-1485/2020 2-1485/2020~М-1368/2020 М-1368/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1485/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 06 октября 2020 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре Мусиновой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к СТОЛБОВОЙ ФИО7 и ФИО3 ФИО8 о принудительном исполнении предписания,

установил:

13 августа 2020 года истец Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о принудительном исполнении предписания.

В судебном заседании представитель истца Государственной жилищной инспекции <адрес> заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что в ходе проверки было установлено, что ответчиками к <адрес>А по <адрес><адрес> проложен силовой кабель от электрощитовой в пластиковом коробе по стене лестничной площадки в нарушение требований ст.36, 44-48 ЖК РФ. Общим собрание многоквартирного дома собственников жилого <адрес>А по <адрес><адрес> решения об использовании общего имущества многоквартирного дома не принимало, схема электроснабжения квартиры ответчиков не изменялась. Ответчикам ФИО5 и ФИО1 Государственной жилищной инспекцией <адрес> были выданы предписания № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые исполнены в срок не были. В связи с чем просила обязать Столбовую Е.А, и ФИО3 в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Государственной жилищной инспекции Калуджской области от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно провести демонтаж пластикового короба, имеющего крепления к стенам лестничной площадки пятого этажа второго подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>А, от прибора учета электроэнергии к <адрес> восстановить целостность стен лестничной площадки в местах крепления короба.

В судебном заседании ответчик ФИО3 против удовлетворения иска возражал ссылаясь на то, что в квартире отсутствует электричество в кухне, в связи с отсутствием иной возможности устранения неполадки провод от автомата, расположенного на лестничной площадке был проложен в коробе до его квартиры. Указанным способом в доме у многих жителей проложен электрический кабель аналогичным способов, так как проводка в доме проложена застройщиком не отвечающая потреблению электрических бытовых приборов. Однако претензии предъявлены только к ответчикам. Кроме того, на момент рассмотрения дела в суде ответчики не являются собственниками данного жилого помещения, а потому у них отсутствует возможность исполнения предписания, срок исполнения которого истек.

В судебном заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушаю стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2, 2.1 ст. 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов РФ, муниципальный жилищный контроль - уполномоченными органами местного самоуправления.

В силу п. 3 ч. 3 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Порядок пользования объектами общего имущества многоквартирного дома определен в гл. 6 ЖК РФ, где указано, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ).

Из исследованных материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ответчиком ФИО3 в ходе проведения ремонтных работ к <адрес>А по <адрес><адрес> проложен силовой кабель от электрощитовой в пластиковом коробе по стене лестничной площадки.

Стороны также не оспаривали, что общее собрание многоквартирного дома собственников жилого <адрес>А по <адрес><адрес> решения об использовании общего имущества многоквартирного дома не принимало, схема электроснабжения квартиры ответчика не изменялась.

Ответчикам ФИО3 и ФИО2 Государственной жилищной инспекцией Калужской области были выданы предписания № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, которые исполнены в срок не были.

Вместе с тем как установлено судом на момент рассмотрения дела ответчики не являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая, что закон возлагает обязанность по исполнению предписания на надлежащее полномочное лицо, а ответчики ФИО3 и ФИО2 на момент рассмотрения дела судом не имеют обязательств собственника в отношении спорного жилого помещения и мест общего пользования многоквартирного дома, заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Государственной жилищной инспекции Калужской области к СТОЛБОВОЙ ФИО9 и ФИО3 ФИО10 о принудительном исполнении предписания – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца.

Председательствующий