Решение № 2-230/2017 2-230/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 3 апреля 2017 г. по делу № 2-230/2017

Дело № 2-230/2017г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.п.Хохольский 04 апреля 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А.,

при секретаре Баранниковой А.Н.,

с участием истицы – ЗТА, представителя ответчика по доверенности – БВА, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЗТА к Администрации Хохольского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Хохольский районный суд Воронежской области обратилась истица ЗТА с иском к Администрации Хохольского городского поселения о признании права собственности на жилой дом.

В обосновании своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ГАЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Совместно с умершей на день смерти проживал её сын и родной брат истицы ГВА.

После смерти ГАЕ открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома с постройками, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, земельной доли и другого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умер её брат ГВА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, который на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

После смерти ГВА открылось наследство, состоящее, в том числе из доли жилого дома с постройками, находящегося по адресу: <адрес>, р.<адрес>, земельной доли и другого имущества, которое он унаследовал после смерти ГАЕ

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО1 с письменным заявлением о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ГАЕ

Другой наследник к имуществу ГАЕ её дочь и родная сестра истицы АВА также обратилась к нотариусу ФИО1 с письменным заявлением о непринятии наследства после смерти ГАЕ

Нотариусом ФИО1 к имуществу ГАЕ было заведено наследственное дело 180/2005 г., а ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество матери в виде 1/2 доли земельной доли и на имущественное право на получение денежной суммы.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ она также обратилась к нотариусу ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти брата ГВА в виде доли жилого дома с постройками, находящегося по адресу: р.<адрес>, а также на 1/2 долю земельной доли, принадлежавших ГАЕ, которые он унаследовал после её смерти, но при жизни не успел оформить своих наследственных прав.

Другие наследники к имуществу ГВА, его сын ГЭВ, а также сестра АВА отказались от наследства в её пользу.

Нотариусом ФИО1 было заведено наследственное дело к имуществу ГВА, а ДД.ММ.ГГГГ, г., ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ГВА в виде 1/2 доли земельной доли и 1/2 доли на имущественное право на получение денежной суммы, а также на недополученную пенсию и земельную долю, принадлежащие лично наследодателю.

В оформлении наследственных прав на 1/2 долю жилого дома, находящегося по адресу: р.<адрес> после смерти ГАЕ и ГВА нотариусом ФИО1 было отказано. Свой отказ нотариус мотивировал тем, что в регистрационном удостоверении №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Семилукским БТИ не указан размер доли наследодателя ГАЕ Регистрационное удостоверение выдано на основании решения исполкома <адрес> Совета от ДД.ММ.ГГГГ, номер которого отсутствует, а также по другим основаниям.

Кроме того, как выяснилось, что по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> для нее также не представляется возможным зарегистрировать в государственных регистрационных органах своё право собственности на принадлежащую ей 1/2 долю вышеуказанного жилого дома. Причина этому то, что для регистрации права собственности 1/2 доли жилого дома необходимо предоставить решение исполкома <адрес> Совета народных депутатов, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ ей выдано регистрационное удостоверение за №, но такого решения вообще не существует.

С учетом изложенного выше, для нее не представляется возможным во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на имущество матери и брата в виде 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: р.<адрес>, а также признать за собой право собственности на принадлежащую ей 1/2 долю вышеуказанного жилого дома, поэтому я вынуждена обратиться в суд за судебным решением.

Вместе с тем, не исполнение или ненадлежащее исполнение должностными лицами своих служебных обязанностей при оформлении правоустанавливающих документов не может лишить прав на вышеуказанный жилой дом, при этом как права наследодателей, так и её права на этот объект недвижимости подтверждаются следующими документами.

В 1961 году её мать ГАЕ на выделенном ей колхозом « Великий Октябрь» земельном участке по адресу: р.<адрес> построила жилой дом с хозяйственными постройками, куда после завершения строительства они всей семьей вселились и начли в нем жить.

В 1982 году в жилом доме по адресу: р.<адрес> были зарегистрированы и фактически проживали они с матерью, поэтому Решением № Хохольского поселкового Совета народных депутатов исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ « О правовой регистрации строений в <адрес>» было зарегистрировано право собственности на этот жилой дом за ГАЕ и за ней, Г ( после брака ЗТА) ТА.

ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> выдало регистрационное удостоверение №, согласно которого целое домовладение общей площадью 42,3 кв.м., находящееся по адресу: р.<адрес> зарегистрировано по праву собственности за ГАЕ и ГТА на основании решения исполкома Хохольского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день вышеуказанное регистрационное удостоверение не оспорено, не отменено и не изменено, поэтому оно имеет юридическую силу.

Из содержания ч.1 ст.245 ГК РФ следует, что если доли участников долевой собственности не определены, то эти доли считаются равными. Следовательно, по регистрационному удостоверению БТИ было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное домовладение за ГАЕ 1/2 доля и за ней 1/2 доля.

Согласно данным технического паспорта БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 2673 кв.м., находящегося по адресу: р.<адрес> имеются строения в виде жилого дома и хозяйственных построек.

Жилой дом представляет собой капитальное строение 1961 года постройки, общей площадью 42,3 кв.м., в том числе жилой 21,6 кв.м. и вспомогательной 20,7 кв.м.

Собственником жилого дома по данным БТИ являются ГАЕ и ГТА.

Согласно данным выписки из ЕГРПН выданной ДД.ММ.ГГГГ зданию в виде жилого дома, находящегося по адресу: р.<адрес> присвоен кадастровый №, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его площадь 42,3 кв.м., кадастровая стоимость 972527,76 руб., сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Согласно данным выписки из ЕГРПН выданной ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, находящегося по адресу: р.<адрес> присвоен кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, площадь: 2700 кв.м., сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.

Истица в судебном заседании исковые требования полностью поддержала.

Ответчик - администрация Хохольского городского поселения с иском согласна, о чем представителем по доверенности БВА было представлено письменное заявление.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования истицы удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении, и устно изложенные в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение (л.д. 3-26).

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению заявленных исковых требований в судебном заседании не установлено.

Согласно ч.1,2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, а также при наследовании приобретается этим лицом.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

ЗТА право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 42,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Из представленных истицей документов следует, что право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 42,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> принадлежит ей на основании регистрационного удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес>, а также на ? долю в порядке наследования по закону после смерти матери ГАЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ и после смерти брата ГВА, умершего ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в совокупности ей принадлежит право на весь жилой дом, что в целях оптимизации решения суд полагает достаточным указать в резолютивной части.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ЗТА право собственности на жилой дом общей площадью 42,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия через суд, принявший решение.

Судья Митусов Н.А.