Решение № 2-415/2019 2-415/2019~М-124/2019 М-124/2019 от 15 марта 2019 г. по делу № 2-415/2019

Дело № 2-415/2019

УИД№ 42RS0040-01-2019-000225-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 15 марта 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

при секретаре Митрофановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и на основании уточненных исковых требований просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>. В 2011 году по просьбе главы администрации с ее согласия в доме был зарегистрирован по месту жительства ФИО3, которому нужна была регистрация для трудоустройства. Ответчик в жилой дом никогда не вселялся, не проживал в нем, совместного хозяйства с ней никогда не вел, коммунальные платежи не оплачивал. Какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ними отсутствуют.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменные объяснения, из которых следует, что в 2011 году в администрации сельского поселения, где она работала и работает в настоящее время, была разнарядка о принятии переселенцев из бывших Советских республик и обеспечить им прописку. Поэтому по просьбе главы администрации, она, а также ее коллеги прописали несколько человек в своих жилых помещениях. ФИО4, которого она прописала никогда в ее жилое помещение не вселялся, вещи свои не привозил, не проживал. В настоящее время она желает реализовать свое право на распоряжение данным жилым помещением, однако факт регистрации в доме ФИО3 препятствует реализации ее права.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены в суд с истекшим сроком хранения.

Прокурор в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о причинах неявки не сообщено.

В соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон и прокурора.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

Судом установлено, что ФИО2 на основании договора дарения дома (части дома) от 28.02.1991, удостоверенного инспектором Арентьевского с/с ФИО1 от 01.03.1991, является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, что не оспаривается и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из п. 11 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из справки с места жительства №90 от 05.02.2019г., выданной администрацией Арсентьевского сельского поселения, усматривается, что по <адрес> с 27.06.2011 г. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО3.

Из пояснений истца установлено, что ФИО3 по месту регистрации никогда не проживал, не вселялся в дом, его вещей в доме нет.

При рассмотрении дела, доказательств того, что между сторонами сложились семейные отношения, либо иные договорные отношения не добыто.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что ответчик ФИО3 приобрел равные с собственником жилого помещения права и обязанности по иным основаниям, в судебном заседании также не добыты.

Согласно справки администрации Арсентьевского сельского поселения от 06.03.2019г. ФИО3 не проживает в <адрес>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что ответчик ФИО3 фактически в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживал, суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в жилом доме ущемляет права истца как собственника жилого помещения, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по его личному усмотрению.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но реально жилым помещением никогда не пользовался, не пользуется, в связи с чем, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 Левоновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2019г.

Председательствующий: