Решение № 2-307/2019 2-307/2019~М-264/2019 М-264/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-307/2019

Дело №2-307/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 года г. Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Казимировское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру и денежные вклады,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО Казимировское сельское поселение Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру № в доме № по пер. , общей площадью 55,9 кв.м, в том числе жилой – 29,7 кв.м, в порядке приватизации и наследования по закону, а также денежного вклада на счете, открытом в доп.офисе № Руднянского отделения Сбербанка России на имя З1, и компенсации к нему. В обоснование указала, что названная квартира была передана СПК им.Егорова в совместную собственность истице и ее отцу З2 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ . Право собственности на квартиру в установленном порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ З2 умер. Наследственное имущество после смерти З2 фактически приняла его жена З1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ . Истица является единственным наследником по закону после смерти матери З1, Просит суд признать за собой право собственности на перечисленное наследственное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель Я исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что после смерти отца З2 и матери З1, которая фактически приняла наследство после смерти супруга, так как проживала совместно с наследодателем на день его смерти в спорной квартире, истица является единственным наследником по закону, фактически приняла наследственное имущество после смерти родителей в полном объеме, несет бремя содержания спорной квартиры. Прав на спорное имущество никто не предъявлял.

Ответчик Администрация Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу пункта 2 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных кодексом и иными законами.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции, действующей на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст. 7 указанного закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилом фонде от ДД.ММ.ГГГГ , заключенного между СПК им.Егорова и ФИО1, З2, в долевую собственность последних передана двухкомнатная квартира № по адресу: . Данный договор зарегистрирован администрацией Шубковского с/с ДД.ММ.ГГГГ , реестровый № (л.д.17-18).

Из договора следует, что его стороны – СПК им.Егорова с одной стороны, и ФИО1 и З2, с другой, достигли соглашения о бесплатной передаче последним в долевую собственность спорной квартиры.

Обязательная государственная регистрация договора приватизации не предусмотрена, как действовавшим на тот момент законодательством, так и в настоящее время, он является заключенным с момента его подписания сторонами (ст. 432, ст. 433 ГК РФ). Договор приватизации его сторонами был исполнен, недействительным либо незаключенным по каким-либо основаниям не признан, в связи с чем имеется фактический состав для приобретения прав на спорное жилое помещение у лиц, которым оно передано.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), действующего с ДД.ММ.ГГГГ , основаниями для государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.

В силу части 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 05 июля 2001 г. N 154-О, государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательства и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Таким образом, государственная регистрация договора не подменяет собой договор, в силу которого у сторон возникают соответствующие гражданские права, не затрагивает самого содержания этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При установленных обстоятельствах наличия заключенного в установленном законом порядке и действительного договора приватизации жилого помещения, судом признается, что ФИО1 и З2 вправе были зарегистрировать свое право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ в определенном Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" порядке.

На основании постановления Главы МО Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства на территории муниципального образования Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области», адрес многоквартирного жилого дома № кв. с 1 по 12 в , изменен на , переулок (л.д.29-30).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - квартира № по адресу: , имеет общую площадь 55,9 кв.м, жилую – 29,7 кв.м (л.д.21-23).

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о собственнике квартиры № в доме № по пер. , а также о правопритязаниях в отношении данной квартиры в ЕГРН отсутствуют (л.д.24-25).

ДД.ММ.ГГГГ З2 умер (л.д.11).

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону после смерти З2 являлись: его супруга З1 и дочь ФИО1 (л.д.10,13).

Как следует из справки Администрации Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области на день смерти З2 совместно с ним по адресу: проживали следующие наследники: жена З1, дочь ФИО1, внуки: Б и П Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершего, а также других наследников, кроме вышеперечисленных не имеется. Завещания не имеется (л.д.14).

Как следует из материалов наследственного дела № (л.д.63-67), Б ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде денежных вкладов после смерти З2 по завещательному распоряжению наследодателя и ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве собственности на наследство по завещанию, которое состояло из денежных вкладов со всеми причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в ФАК СБ РФ ОАО Руднянское отделение № Смоленской области.

Иные лица к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону не обращались.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 « О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

З1 после смерти супруга в установленный п.1 ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как проживала совместно с наследодателем в спорной квартире на день открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ З1 умерла (л.д.12).

Наследником первой очереди по закону после смерти З1 в соответствии со ст.1142 ГК РФ являлась ее дочь ФИО1

Как следует из справки Администрации Казимировского сельского поселения Руднянского района Смоленской области на день смерти З1 совместно с ней по адресу: , проживали дочь ФИО1 и внуки Б и П Несовершеннолетних и нетрудоспособных, находившихся на иждивении умершей, а также других наследников, кроме перечисленных, не имеется. Завещания не имеется (л.д.15).

Как следует из материалов наследственного дела № (л.д.57-62), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти матери З1 указав в качестве наследственного имущества денежные вклады в банке со всеми причитающимися процентами и компенсациями. Иные лица к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону не обращались.

В соответствии с предоставленной ПАО Сбербанк информацией (л.д.73) на имя З1 в отделениях, организационно подчиненных Среднерусскому банку ПАО Сбербанк установлено наличие следующего счета: ВСП №, счет №, пенсионный плюс, дата открытия ДД.ММ.ГГГГ .

В связи с изложенным, судом признается, что ФИО1 приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и денежный вклад после смерти матери З1, поскольку в установленный срок подала нотариусу заявление о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ней права собственности на квартиру и денежный вклад обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № в доме № по пер. , общей площадью 55,9 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на денежный вклад «Пенсионный плюс», счет №, хранящийся в Смоленском отделении № Среднерусского банка ПАО Сбербанк (филиал 45), открытый ДД.ММ.ГГГГ на имя З1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 07.06.2019.