Решение № 2-2617/2018 2-2617/2018~М-2151/2018 М-2151/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-2617/2018

Дело № 2-2617/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 17 сентября 2018 года

Первомайский районный суд г.ФИО26 Кировской области

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре Голубевой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93 о выделении доли в натуре, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выделении доли в натуре, признании права собственности.

В обоснование требований указали, что распоряжением главы администрации Первомайского района {Номер} от {Дата} зарегистрировано садоводческое товарищество «Уют». Распоряжением мэра г. ФИО26 от {Дата} {Номер} садоводческому товариществу «Уют» для ведения садоводства в коллективную собственность был выделен земельный участок общей площадью 8,0700 га, расположенный на землях Первомайского района. Распоряжением администрации г. ФИО26 от {Дата} {Номер} утвержден кадастровый план земельного участка общей площадью 51033 кв.м. Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Уют» от {Дата} утверждены границы участков, споры о размерах долей в праве общей долевой собственности между ее участниками отсутствуют. Постановка земельных участков на государственный кадастровый учет осуществлена {Дата}. Земельным участкам присвоены кадастровые номера. ФИО78 является собственником {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, пользуется земельным участком с кадастровым номером {Номер}, ФИО66 является собственником {Номер} доли в праве общей долевой собственности на названный земельный участок, пользуется земельным участком с кадастровым номером {Номер}. Спорные земельные участки расположены в пределах границ СНТ «УЮТ».

На основании изложенного просят выделить в натуре долю ФИО78 на земельный участок с кадастровым номером {Номер} и признать за ФИО78 право собственности на указанный земельный участок, выделить в натуре долю ФИО66 на земельный участок с кадастровым номером {Номер} и признать за ФИО66 право собственности на указанный земельный участок.

В ходе производства по делу к участию в качестве соответчиков привлечены ФИО83, ФИО84, ФИО82, ФИО80, ФИО81, ФИО79, в качестве третьих лиц привлечены Отдел водных ресурсов по Кировской области Камского бассейнового водного управления.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

Ответчики – участники общей долевой собственности СНТ «Уют» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третье лицо ФИО94 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Отдела водных ресурсов по Кировской области Камского бассейнового водного управления в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть без их участия.

С учетом надлежащего извещения сторон суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

В силу ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что распоряжением главы администрации Первомайского района г. ФИО26 {Номер} от {Дата} зарегистрировано садоводческое товарищество «Уют», расположенное на территории Первомайского района г. ФИО26 (12).

Распоряжением мэра г. ФИО26 {Номер} от {Дата} из земель арендного объединения им. Коминтерна изъят земельный участок площадью 8,0700 га и предоставлен в коллективную совместную собственность для садоводства по адресу Коминтерн садоводческому товариществу «Уют» (л.д. 12 с оборота).

Распоряжением администрации г. ФИО26 {Номер} от {Дата} утвержден кадастровый план земельного участка № У1252-003 общей площадью 51033 кв.м. (л.д. 13).

{Дата} в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о регистрации в качестве юридического лица под наименованием некоммерческое садоводческое товарищество «Уют» (л.д. 14-17).

Истцы являются членами садоводческого товарищества «Уют» и пользуются конкретными земельными участками исходя из размера принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенных для садоводческого товарищества: ФИО1 принадлежит {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, ФИО66 принадлежит {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}.

Исходя из сложившегося порядка пользования и в результате межевания земель, ФИО78 фактически использует земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 381 кв.м., ФИО66 фактически использует земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью 388 кв.м. (л.д. 27-28).

Согласно отзыву представителя третьего лица Отдела водных ресурсов по Кировской области Камского бассейнового водного управления, земельные участки с кадастровыми номерами {Номер} и {Номер} расположены вне прибрежной защитной полосы {Адрес},, следовательно, на основании Земельного кодекса РФ от {Дата} №136-ФЗ запрета на формирование и приватизацию земельных участков вне пределы береговой полосы нет.

Во внесудебном порядке истцами согласие о выделе принадлежащих им долей в натуре не получено.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Принимая во внимание, что истцы иным образом оформить свое право на земельные участки не имеют возможности по независящим от них обстоятельствам, участники общей долевой собственности не возражают против выдела спорных участков из общей долевой собственности членов СНТ, земельным участкам истцов присвоены кадастровые номера, выдел долей истцов не нарушает прав других участников долевой собственности, суд находит исковые требования обоснованными и выделяет в счет принадлежащей ФИО1 {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, в натуре земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью {Номер}.м., расположенный по адресу: {Адрес}, г. Киров, территория садоводческого товарищества «Уют» ({Адрес}), выделяет в счет принадлежащей ФИО66 {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер} площадью {Номер} кв.м., расположенный по адресу: {Адрес}, г.Киров, территория садоводческого товарищества «Уют» ({Адрес}) и признает право на выделенные земельные участки за истцами.

Как следует из п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с этим, решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО78, ФИО66 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 51034 кв.м., кадастровый {Номер} ({Номер}), адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – обл. Кировская, г. Киров, с/т «Уют».

Также данное решение является основанием для регистрации права собственности истцов на выделенные земельные участки при предоставлении необходимых для ее проведения документов.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выделить в счет принадлежащей ФИО78 {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, в натуре земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью {Номер}.м., расположенный по адресу: {Адрес}, г.Киров, территория садоводческого товарищества «Уют» ({Адрес}).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}, адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – обл. Кировская, г. Киров, с/т «Уют».

Выделить в счет принадлежащей ФИО2 {Номер} доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, в натуре земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью {Номер}.м., расположенный по адресу: {Адрес}).

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}, адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – обл. Кировская, г. Киров, с/т «Уют».

Данное решение является основанием для погашения регистрационной записи о праве общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}, адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – обл. Кировская, г. Киров, с/т «Уют» и регистрации права собственности ФИО78 на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью {Номер}.м., расположенный по адресу: {Адрес} при предоставлении необходимых для ее проведения документов.

Данное решение является основанием для погашения регистрационной записи о праве общей долевой собственности собственности ФИО2 на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь {Номер} кв.м., кадастровый {Номер}, адрес объекта: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира – обл. Кировская, г. Киров, с/т «Уют» и регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером {Номер}, площадью {Номер}.м., расположенный по адресу: {Адрес} при предоставлении необходимых для ее проведения документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Н.Н. Ордина

Решение суда в окончательной форме изготовлено {Дата}