Решение № 2-1226/2020 2-1226/2020~М-818/2020 М-818/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-1226/2020

Дело № 2-1226/2020

74RS0028-01-2020-001047-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зозули Н.Е.,

при секретаре Шеломенцевой Т.О.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ООО «Главный» и ответчика ФИО2, представителя ответчика ДНТ «Новое время» и ответчика Суминой Н.Ф., ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиопротоколирования гражданское дело по иску ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью «Главный», дачному некоммерческому товариществу «Новое время», ФИО2, Суминой Н.Ф., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 о признании недействительными протоколов общего собрания собственников земельных участков, протокола заседания счетной комиссии по итогам очно-заочного голосования на общем собрании, протокола внеочередного общего собрания собственников земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, принятых судом в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью «Главный» (далее - ООО «Главный»), дачному некоммерческому товариществу «Новое время» (далее - ДНТ «Новое время»), ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании недействительными протоколов общего собрания собственников земельных участков, протокола заседания счетной комиссии по итогам очно-заочного голосования на общем собрании, протокола внеочередного общего собрания собственников земельных участков, ссылаясь в его обоснование на следующие обстоятельства: истец ФИО4 является собственником земельного участка площадью 1192 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС. 02.07.2017 года было проведено общее собрание собственников земельных участков коттеджного поселка. Инициировал данное собрание собственник земельных участков на территории коттеджного поселка ФИО2 Повестка собрания: выбрать председателя и секретаря собрания; утвердить регламент проведении общего собрания собственников земельных участков, расположенных на территории коттеджного поселка; утвердить название коттеджного поселка; предложить рассмотрение на следующем собрании собственников земельных участков коттеджного поселка вопросов об утверждении размера стоимости услуг на содержание поселка; об утверждении размера стоимости на присоединение к электрической сети; об утверждении размера стоимости на присоединение к газораспределительной сети. Данное собрание оформлено Протоколом общего собрания собственников земельных участков коттеджного поселка от 02.07.2017 года. 16.07.2017 года было проведено общее собрание собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный». Инициировал данное собрание собственник земельных участков на территории коттеджного поселка ФИО2 Повестка этого собрания: выбрать председателя и секретаря собрания, выбрать способ управления коттеджного поселка «Главный», выбрать управляющую компанию в коттеджном поселке «Главный», утвердить сбор и размер стоимости услуг на содержание поселка «Главный» с одного собственника земельного участка, отчет о выполнении мероприятий: освещение, видеонаблюдение, охрана, вывоз мусора, уборка мест общего пользования на территории поселка, об устройстве площадок для размещения мусора, об организации вывоза мусора с территории коттеджного поселка «Главный», определить источник финансирования, определить даты начала работы выбранной управляющей компании. Данное собрание оформлено Протоколом общего собрания НОМЕР собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный» от 16.07.2017 года. 02.11.2018 года было проведено заседание счетной комиссии по итогом очно-заочного голосования на общем собрании собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный». Инициировал данное собрание собственник земельных участков на территории коттеджного поселка ФИО6 На повестку собрания ФИО6 были поставлены следующие вопросы: 1.снижение оплаты управляющей компании. 2. Работа управляющей компании (отчет за летний период). Дополнительно Суминой Н.Ф. были поставлены следующие вопросы: установка 14 видеокамер видеонаблюдения, утверждение монтажной организации, сбор денежных средств на монтаж 14 видеокамер, установка КПП на въезд 1 и въезд 2, утверждение монтажной организации было предложено всем собственникам земельных участков, находящихся на территории коттеджного поселка «Главный» подписать коллективный договор, в связи с увеличением цен на материалыувеличить размер целевого взноса на установление фонарей освещениявнутрипоселковых дорог коттеджного поселка «Главный» с 4 600 рублей до 5 000 рублей для собственников, которые до настоящего утверждения еще невнесли целевой взнос и новых собственников земельных участков на территории коттеджного поселка «Главный», создать ревизионную комиссию для контроля деятельности ООО «Главный». Данное собрание оформлено протоколом НОМЕР заседания счетной комиссии по итогам очно-заочного голосования на общем собрании собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный» от 02.11.2018 года. 14.06.2019 года было проведено внеочередное общее собрание собственниковземельных участков коттеджного поселка «Главный». Инициировали данное собрание собственники земельных участков коттеджного поселка «Главный» (ФИО7, ФИО8), управляющая компания (ООО «Главный»). Повестка дня общего собрания состояла из 18 вопросов. Данное собрание оформлено протоколом внеочередного общего собрания собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный» НОМЕР от 14.06.2019 года. Истец в данных собраниях не участвовал, так как не был извещен надлежащим образом о проведении этих собраний. Считает указанные общие собрания незаконными, так как были проведены с нарушением закона, так как собственники земельных участков не были извещены надлежащим образом, тем самым есть основания предполагать, что данные решения собраний приняты при отсутствии необходимого кворума. Считает, что нарушение его прав заключается в следующем: на основании ничтожных решений общих собраний ему незаконно навязано в качестве управляющей компании ООО Главный», незаконно применяются тарифы на целевые взносы, стоимость услуг содержания поселка, что влечет за собой неблагоприятные последствия для истца. Указанные выше ничтожные решения собраний ответчик использует для нарушения охраняемых законном интересов истца, в частности, основывает на выше указанных протоколах свои неправомерные материально-правовые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Считает, что отсутствие документального подтверждения извещения собственников земельных участков о проведении указанных собраний и о повестках собраний, принятие на собраниях решения, по вопросам не включенных в повестку дня, при отсутствии участия в собрании всех собственников, отсутствие документального подтверждения присутствия на собраниях указанных в протоколах количества собственников земельных участков и, как следствие, отсутствие кворума, что является недоказанностью наличия кворума, необходимого для принятия решений, оформленных протоколами выше указанных собраний. Протокол НОМЕР от 02.11.2018 года указан, как протокол заседания счетной комиссии по итогам очно-заочного голосования на общем собрании собственников земельных участков на территории коттеджного поселка «Главный», документального подтверждения избрания счетной комиссии нет. Протокол внеочередного собрания КП «Главный» НОМЕР от 14.06.2019 года подписан председателем и членами ревизионной комиссии, так же отсутствуют документы по избранию ревизионной комиссией, при этом само собрание собственников земельных участков, которое было инициировано собственниками земельных участков ФИО7 и ФИО8, а так же управляющей компанией ООО «Главный». Считает, что данные обстоятельства свидетельствуют о ничтожности проведенных выше указанных собраний. Сроки обращения в суд для обжалования решений собрания установлены п.5 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а именно собрания могут быть оспорены в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом. О протоколах от 02.07.2017 года, НОМЕР от 16.07.2017 года, НОМЕР от 02.11.2018 года истец узнал 24.10.2019 года, когда подписывал коллективное исковое заявление о признании данных протоколов незаконными, истец обратился в суд с иском, однако, данный иск был возвращен, о протоколе НОМЕР от 14.06.2019 года узнал, в марте 2020 года. Просит признать недействительными протокол общего собрания собственников земельных участков коттеджного поселка от 02.07.2017 года, протокол общего собрания НОМЕР собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный» от 16.07.2017 года, протокол НОМЕР заседания счетной комиссии по итогам очно-заочного голосования на общем собрании собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный» от 02.11.2018 года, протокол внеочередного общего собрания собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный» НОМЕР от 14.06.2019 года (т.1 л.д.12-16, 131-134).

Протокольным определением к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО5, Сумина Н.Ф., ФИО3

Истец ФИО4 о месте, времени и дате судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представителя истца ФИО1 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в уточенном исковом заявлении, пояснениях по иску (т.5 л.д.15-24).

Представитель ответчика ООО «Главный», ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми заявлениями не согласилась, просила в иске отказать.

Представитель ответчика ДНТ «Новое время», ответчик Сумина Н.Ф. в судебном заедании с иском не согласилась, просила в иске отказать.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском согласился.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5 о месте и времени судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО4 является собственником земельного участка площадью 1192 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС в пределах ДНТ «Новое время», при этом, ФИО4 членом ДНТ «Новое время» не является.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ДНТ «Новое время» является действующим юридическим лицом, действующим на основании Устава (т.5 л.д.195-223).

Согласно разделу 7.16 Устава ДНТ «Новое время» к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся в том числе: утверждение внутренних регламентов товарищества, в том числе ведения общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных), положения о взносах и платежах за предоставленные услуги, положения об оплате труда, регламенты проведения собрания путем заочного голосования (опросным путем), деятельности его правления, работы ревизионной комиссии, организации и деятельности фонда взаимного кредитования и других фондов; внутреннего распорядка, работы товарищества, принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений о ее исполнении

Протоколом общего собрания собственников земельных участков коттеджного поселка от 02.07.2017 года (присутствовало и зарегистрировано собственников земельных участков - 718 736,16 кв.м., что составляет 57% от общей площади 1 008 000 кв.м., кворум имеется) принято решение по первому вопросу председателем собрания выбран ФИО5, секретарем Сумина Н.Ф., по второму вопросу принято решение организовать на территории ДНТ «Новое время» расположенного в кадастровом квартале НОМЕР, в границах ранее образованного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, коттеджный поселок, утверждено название коттеджного поселка «Главный», утвержден регламент проведения собрания собственников земельных участков, расположенных на территории коттеджного поселка (т.1 л.д.105).

Протоколом НОМЕР собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный» от 16.07.2017 года принято решение по первому вопросу: избраны председателем собрания ФИО5, секретарем собрания Сумина Н.Ф.; по следующим вопросам: выбран способ управления коттеджным поселком - управляющая компания, выбрана управляющая компания - ООО «Главный», утвержден сбор и размер стоимости услуг по содержанию коттеджного поселка «Главный» с 1 собственника земельного участка, подключенного к любым коммуникациям (под коммуникациями понимаются сети водоснабжения и водоотведения, электрические сети, газораспределительные сети) в размере 1 000 рублей в месяц, с 1 собственника земельного участка, не подключенного к любым коммуникациям - в размере 500 рублей в месяц; утверждено выполнение мероприятий, улучающих условия проживания в коттеджном поселке «Главный», монтаж уличного освещения внутрипоселковых дорог на столбах электрической сети по коммерческому предложению от ООО «УралСпецСтрой» на сумму 552 000 рублей за 50 фонарей (светильников), определен источник финансирования - целевые взносы собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный», утвержден размер единоразового целевого взноса с собственника земельного участка в размере 4 600 рублей; постановлено установить, смонтировать две площадки для размещения мусорных баков на въездах НОМЕР и НОМЕР за билбордом «Главный», организовать вывоз мусора с территории коттеджного поселка «Главный», определить источник финансирования - целевые взносы собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный», утвержден размер единоразового целевого взноса с 1 собственника земельного участка в коттеджном поселке «Главный» в размере 450 рублей; по седьмому вопросу: утверждена дата начала работы управляющей компании ООО «Главный» с 01.08.2017 года; сбор денежных средств, указанных в п.п.4,5,6 протокола возложен на управляющую компанию ООО «Главный» (т.1 л.д.20-22).

Протоколом НОМЕР заседания счетной комиссии по итогам очно-заочного голосования на общем собрании собственников земельных участков на территории коттеджного поселка «Главный» от 02.11.2018 года принято следующее: установить 14 камер видеонаблюдения и сопутствующего оборудования на местах согласно проекта планировки территории поселка «Главный»; утверждена монтажная организация и коммерческое предложение по установке 14 камер видеонаблюдения и сопутствующего оборудования, утвержден единоразовый целевой взнос на монтаж видеонаблюдения и сопутствующего оборудования на местах согласно проекта планировки территории поселка «Главный» в размере 2 250 рублей с 1 земельного участка, установлен срок настоящего сбора денежных средств на видеонаблюдение до 01.09.2019 года, сбор денежных средств на монтаж 14 камер видеонаблюдения и сопутствующего оборудования возложен на ООО «Главный» (т.1 л.д.106-107).

Протоколом внеочередного общего собрания собственников коттеджного поселка «Главный» от 30.03.2019 года на повестку дня были вынесены следующие вопросы: принятие отчета ревизионной комиссии о годовой финансовой деятельности ООО «Главный» за 2018 год, утверждение регламента проведения общего собрания собственников коттеджного поселка «Главный», расположенного в границах ДНТ «Новое время» 1 земельный участок = 1 голос, утверждение с 01.05.2019 года размера стоимости услуг на содержание коттеджного поселка «Главный» с 1 собственника земельного участка, подключенного к любым коммуникациям в размере 1 500 рублей в месяц, не подключенного к коммуникациям 700 рублей в месяц, обсуждение ежемесячных взносов на содержание коттеджного поселка «Главный» с детализацией коммунальных услуг (дороги, газ, электричество, мусор), о назачении даты очередного общего собрания собственников земельных участокв поселка «Главный» (через полугодие) по вопросам финансового отчета УК, о информации плановых работ УК на полугодие. По вынесенным на повестку дня вопросам, решения приняты не были (т.1л.д.35-37).

Внеочередное общее собрание собственников коттеджного поселка «Главный» от 14.06.2019 года было инициировано собственниками земельных участков коттеджного поселка «Главный» ФИО7, ФИО8, управляющей компанией ООО «Главный», на повестка дня стояло 19 вопросов. По которым решения были приняты, что подтверждается протоколом внеочередного собрания от 14.06.2019 года (т.1 л.д.38-43).

Частями 1 и 7 ст.16 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ч.1 ст.5 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч.2 и ч.3 ст.5 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Частью 6 ст.5 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п.п.4-6, 21 и 22 ч.1 ст.17 настоящего ФЗ, лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Как установлено ч.8 ст.5 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Пунктами 4-6, 21, 22 ч.1 ст.17 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных, нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества отнесены: принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;

принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;

принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;

определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего ФЗ;

утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего ФЗ;

В соответствии с ч.3 ст.17 ФЗ от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в п.п.4-6, 21 и 22 ч.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч.1 ст.5 настоящего ФЗ; проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим ФЗ.

Согласно ч.15 и ч.19 ст.17 указанного ФЗ в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Пунктами 1, 3, 4 ст.181.4 ГК РФ установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п.3 ст.181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Согласно п.2 ч.1 ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Из приведенных выше положений законодательства следует, что лица, не являющиеся членами товарищества, осуществляющие ведение садоводства в индивидуальном порядке, к которым относится ФИО4, не вправе оспаривать решения общего собрания по основанию существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющего на волеизъявление участников собрания.

ФИО4, не являясь членом ДНТ «Новое время», обладает правом обжаловать решения органов товарищества только в случае, если такие решения влекут для него существенные неблагоприятные последствия.

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Истец ФИО4 вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории ДНТ, на равных условиях с членами товарищества, таким образом, обжалуемые решения не влекут для него существенные неблагоприятные последствия.

Кроме того, ФИО4, оспаривая указанные протоколы собраний, ссылается на то, что в нарушение устава при принятии данных решений не был соблюден кворум, истец не был извещен о проведении внеочередного общего собрания.

Суд не усматривает существенных нарушений, допущенных при проведении общих собраний ООО «Главный», которые бы могли быть основанием для удовлетворения заявленных истцом исковых требований, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении к исковым требованиям положений ст.200 ГК РФ.

Согласно п.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Из представленных в суд доказательств следует, что члены ДНТ извещались о предстоящих собраниях посредством размещения объявлений на стенде, то есть общедоступным способом.

Согласно п.111 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъясняет, что общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Истцом в материалы дела не представлено доказательств отсутствия доступа к стендам информации, содержащим сведения о предстоящих собраниях.

Таким образом, ФИО4 был заблаговременно проинформирован о предстоящих собраниях, доказательств, подтверждающих ненадлежащее уведомление о проведении собраний членов истцом в материалы дела не представлено.

Согласно п.112 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными п.5 ст.181.4 ГК РФ (п.1 ст.6 ГК РФ).

Согласно п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз.2 п.2 ст.199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Также суд учитывает, что об оспариваемых им протоколах от 02.07.2017 года, НОМЕР от 16.07.2017 года, НОМЕР от 02.11.2018 года С.В.В. было известно более года назад в рамках рассматриваемого дела № 2-983/2019, в котором он был соистцом.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии уважительных причин пропуска срока, истцом суду не представлено.

Таким образом, из материалов дела следует, что предусмотренный законом шестимесячный срок исковой давности для оспаривания решений собраний собственников земельных участков, состоявшихся 02.07.2017 года, 16.07.2017 года, 02.11.2018 года, 30.03.2019 года, 14.06.2019 года, при обращении ФИО4 в суд 04.03.2020 года, пропущен, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Отказать ФИО4 в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Главный», дачному некоммерческому товариществу «Новое время», ФИО2, Суминой Н.Ф., ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3 о признании недействительным протокола общего собрания собственников земельных участков коттеджного поселка от 02.07.2017 года; протокола общего собрания НОМЕР собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный» от 16.07.2017 года; протокола НОМЕР заседания счетной комиссии по итогам очно-заочного голосования на общем собрании собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный» от 02.11.2018 года; протокола внеочередного общего собрания собственников земельных участков коттеджного поселка «Главный» НОМЕР от 14.06.2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Зозуля Н.Е.