Решение № 2-2433/2024 2-2433/2024~М-1429/2024 М-1429/2024 от 2 апреля 2024 г. по делу № 2-2433/2024

УИД:50RS0<номер>-73

ЗАОЧНОЕ
Решение

Именем Российской федерации

03 апреля 2024 года <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ФИО1 к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации Раменского городского округа <адрес> о прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Федеральному агентству по управлению имущством, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации Раменского городского округа <адрес> и просит прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>; признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и пояснила, что согласно ордеру <номер> от 20.10.1966г. ФИО1 занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрирована в ней с <дата><адрес> квартира предоставлялась супругу истца- ФИО3, который скончался <дата>г. В указанной квартире никто кроме истца не зарегистрирован. Согласно выписке из ЕГРН от 14.05.2023г., право собственности и/или оперативного управления на спорную квартиру не зарегистрированы. Истец проживает в указанной квартире, начиная с 1966г., не выписывалась, право пользования не прекращала, обязанность по содержанию имущества исполняет в полном объеме. Истец обращалась в Администрацию Раменского городского округа 03.04.2023г., однако получила ответ, согласно которому Администрация не является собственником жилого помещения и не вправе распоряжаться им. Также истец обратилась в ФАУ «Росжилкомплекс» и в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, однако ответов на запросы не получила. Истец занимает помещение на законных основаниях. Ранее истец свое право на приватизацию не реализовал, что подтверждается представленными к исковому заявлению документами. Других претендентов на квартиру не имеется.

Ответчики представители Федерального агентства по управлению имущством, Федерального государственногоу автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации Раменского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

е лицо представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представила. При таких обстоятельствах, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации, и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от <дата> за N 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с <дата> истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире, кроме истца никто не зарегистрирован.

Судом установлено, что истец, желая приватизировать жилое помещение, которое занимает, обратился с соответствующими заявлениями в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, в ФГАУ "Росжилкомплекс" о передаче квартиры в собственность, однако ответов на обращения не поступило.

Ответчики, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств о том, что данное жилое помещение по адресу- <адрес>, отнесено к специализированному жилищному фонду, не представили.

В силу ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Основания, препятствующие приватизации жилого помещения, изложены в ст. ст. 4, 11 Федерального закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Так, в соответствии со ст. 4 вышеназванного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, занимаемое истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации в соответствии со ст. 4 Федерального закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Право граждан Российской Федерации на получение жилого помещения в порядке приватизации является абсолютным: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на нормах Закона о приватизации жилья.

Анализируя положения действующего законодательства, оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что истец ранее участия в приватизации не принимала, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру с кадастровым номером 50:23:0000000:93671, расположенную по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес>.

Прекратить право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства Обороны Российской Федерации.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером 50:23:0000000:93671, расположенную по адресу: <адрес>, Раменский р-он, <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2024г.