Решение № 2-187/2018 2-187/2018(2-4601/2017;)~М-4287/2017 2-4601/2017 М-4287/2017 от 18 октября 2018 г. по делу № 2-187/2018

№ 2-187/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2018 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего - судьи Яшиной Н.А.,

с участием ответчика ФИО1,

при секретаре Шахбановой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление по жилищной политике» г. Махачкалы к ФИО1 ФИО35 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

МКУ «Управление по жилищной политики г. Махачкалы» обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из <адрес> с представлением другого благоустроенного жилого помещения - 1-комнатной <адрес>, указав при этом, что в целях обеспечения исполнения Указа Президента России от 07.05.2012 года « О мерах по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг» на территории г. Махачкалы постановлением Администрации г. Махачкалы от 24 апреля 2014 года была утверждена и в настоящее время реализуется программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории « города Махачкалы» на 2013 -2017 г.г. По этапу программы переселения 2014-2015 г.г. предусматривалось переселение граждан из аварийного жилого дома по <адрес>, который был в установленном порядке признан аварийным, подлежащим сносу, и включен в программу переселения. Основанием для включения указанного дома в программу переселения явилось постановление администрации г. Махачкалы от 30.12.2011 № 4426, изданное на основании заключения межведомственной комиссии администрации г. Махачкалы по признанию данного многоквартирного дома непригодным для постоянного проживания от 14 декабря 2011 года. В целях переселения жильцов указанного дома 20.10.2016 был заключен договор долевого участия в строительстве с застройщиком «Гранит». После передачи застройщиком квартир в многоквартирном доме по ул. Джигитная, д.13-б, мкр. Ипподром, комиссией по жеребьевке администрации г.Махачкалы 18.08.2017 распределены квартиры. Указанным постановлением ФИО1 из 1-комнатной <адрес> площадью 23,30 кв.м переселяется в 1-комнатную <адрес> общей площадью 35 кв.м. по <адрес>. Предоставляемое жилое помещение является благоустроенным, в данной квартире имеются холодная и горячая вода, газ, канализация, центральное отопление, туалет, и ванная. Однако от подписания договора мены жилых помещений и переселения в предоставленное благоустроенное жилье ответчик отказывается.

В соответствии со ст.ст. 86, 87 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, просит выселить ответчика из <адрес> с представлением другого благоустроенного жилого помещения - 1-комнатной <адрес>

Определением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 29.11.2017 производство по данному делу было приостановлено до рассмотрения Ленинским районным судом г. Махачкалы административного иска жильцов <адрес> в <адрес> к Администрации ГО с ВД г. Махачкалы, МКУ «Управление по жилищной политике г.Махачкалы» о признании недействительными Акта и Заключения межведомственной комиссии от 14.12.2011 №196, № 47 и Постановления Главы г. Махачкалы от 30.12.2011 № 4426.

Определением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 05.10.2018 производство по данному делу было возобновлено в связи с тем, что основания, послужившие для приостановления производства по данному делу, отпали.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала, просила отказать в его удовлетворении, указав при этом, что имеется вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда <адрес> о признании недействительными акта и заключения межведомственной комиссии в отношении жилого многоквартирного <адрес> в <адрес>, а также постановления Администрации г. Махачкалы от 30.12.2011 № 4426 в части жилого многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства МКУ «Управление по жилищной политики г. Махачкалы» и Администрация г. Махачкалы в суд своих представителей не направили.

Прокурор Ленинского районного суда г. Махачкалы на судебное заседание не явился.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.

Согласно Положению об управлении по жилищной политики г. Махачкалы, утвержденного решением Собрания депутатов городского округа "город Махачкала" от 12 марта 2015 г. N 35-4 управление является муниципальным казенным учреждением, созданным для осуществления исполнительно-распорядительной деятельности в сфере жилищной политики, обладает правами юридического лица, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности в пределах действующего законодательства, быть истцом и ответчиком в суде.

Целями деятельности Управления являются создание условий для осуществления права на жилище при реализации Программы; реализация государственной политики по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Основными задачами Управления являются: участие в разработке и проведении единой политики по переселению граждан из аварийного жилищного фонда; обеспечение учета аварийного жилищного фонда, граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 14 декабря 2011 года № 288 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания и подлежит сносу.

Согласно акту обследования помещения от 14 декабря 2011 года № 288, межведомственная комиссия, назначенная Постановлением главы города от 1 ноября 2011 года № 3384, пришла к заключению о не пригодности для проживания и сносе многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно Постановлению главы города Махачкалы от 30.12.2011 № 4426 утверждены Акты межведомственной комиссии о признании помещений жилищного фонда г. Махачкалы непригодными для проживания, в том числе жилого <адрес>.

При этом, суд критически оценивает представленные истцом вышеуказанные документы, поскольку решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 25.04.2018 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 и ФИО31 к Администрации ГОсВД «Город Махачкала», МКУ «Управление по жилищной политике г. Махачкалы», Министерству строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД (далее – Министерство ЖКХ РД) о признании недействительными актов и заключений межведомственной комиссии от 14.12.2011 №№ 45, 173, 288 в отношении жилых многоквартирных домов №№ 3, 9, 13 по ФИО32 в г. Махачкале, заключений ООО «Республиканский центр судебной экспертизы» от 24.11.2014 и постановления Главы администрации г. Махачкалы от 30.12.2011 № 4426 в отношении указанных домов, исковые требования истцов удовлетворены частично. Признаны недействительными - акт обследования жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; - заключение о признании непригодным жилого <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; - постановление Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части жилых домов №, №, № по <адрес> в <адрес>.

Апелляционным определением Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ, данное решение оставлено без изменения, а жалобу без удовлетворения.

При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения рассматриваемых исковых требований, поскольку жилой многоквартирный <адрес> в <адрес> не признан аварийным (непригодным для проживания).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Муниципального казенного учреждения «Управление по жилищной политике» г. Махачкалы к ФИО1 ФИО36 о выселении из <адрес>, в <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.А. Яшина