Решение № 2-2520/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2520/2017

дело № 2-2520/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре Каналиевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

с участием и в присутствии старшего помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Базаралиевой А.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Трусовский районный суд г. Астрахани с исковыми требованиями к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование заявленных исковых требований указывая на то, что она на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры в целом, расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении проживает ФИО2, который ведет аморальны образ жизни, неоднократно был судим. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит, создает невыносимые условия для совместного проживания, учиняет в отношении истицы хулиганские действия. В настоящее время добровольно не желает освободить жилое помещение. Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, они не ведут совместного хозяйства, ФИО1 вынуждена обратиться в суд и просит снять ФИО2 с регистрационного учета с <адрес>, выселить ответчика, без предоставления иного жилого помещения.

В судебном заседании истец уточнила заявленные исковые требования, просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес>, выселить ответчика, без предоставления иного жилого помещения..

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал относительно заявленных исковых требований, указывая на то, что у него не имеется иного жилого помещения, данная квартира была передана истице в порядке приватизации, от участия в которой ФИО2 отказался в пользу матери.

Суд, выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора Трусовского района г. Астрахани Базаралиевой А.В., полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости признания равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел. Защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании <адрес> была предоставлена семье Бляхер по договору социального найма. В данном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2

Постановлением администрации Трусовского района г. Астрахани № от ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная <адрес>, общей площадью 42,6 кв.м. была передана в собственность ФИО1.

Согласно пункта 2 данного постановления ФИО2 состоящий на регистрационном учете в данном жилом помещении отказался от участия в приватизации.

На основании свидетельства о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истцом заявлены исковые требования о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он перестал быть членом ее семьи, кроме того ФИО2 ведет аморальный образ жизни, в связи с чем, истица просит выселить ФИО2 с принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО2, являясь на момент приватизации спорной комнаты членом семьи ФИО1 и имея равное с ней право пользования спорной квартирой, отказавших от участия в приватизации, в силу закона сохранил такое право до настоящего времени.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение указанных норм законодательства истцом не представлено в судебное заедание доказательств, подтверждающих утрачивание ФИО2 права на жилое помещение <адрес>.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации.

Требования о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены к ненадлежащему ответчику, а к третьему лицу.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право на жилое помещение и выселении ответчика ФИО2 из <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

Оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г.Астрахани в течение месяца с момента составления мотивированного теста решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А.Чернышева