Решение № 2-3393/2017 2-3393/2017~М-2818/2017 М-2818/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-3393/2017

Дело ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... года ...

... в составе: председательствующего судьи ФИО14, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «ФИО15» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО УК ЖКХ «ФИО16» обратилось в суд с иском к А.К., Л.А., Б.А. ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере ... копеек и перечислении на счет МУП «Единый расчетный центр ...», взыскании в равных долях расходов по оплате государственной пошлины в сумме ... копеек.

В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями ... многоквартирном жилом ... РТ. Истец осуществляет управление указанным домом и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома. Между тем, ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет ... копеек.

Представитель истца ООО УК ЖКХ «Южное», по доверенности ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

ФИО7, Л.А., Б.А. ФИО4 о дате и месте судебного заседания извещены надлежаще, в суд не явились, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявили, об уважительности причины не явки не уведомили. Суд в силу положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: РТ, ... зарегистрированы ответчики Б.А., А.К., Л.А. ФИО4 с ....

Финансовый лицевой счет ... на указанную квартиру выписан на ФИО8.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... ... в качестве управляющей организации выбрана ООО УК ЖКХ «ФИО17».

Согласно справке по начислениям по лицевому счету ... по ... РТ за период с ... по ... задолженность ответчиков по плате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги составляет ... копеек.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики не исполняют возложенные на них законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с ФИО7, Л.А., Б.А. ФИО4 в пользу истца, с перечислением денежных средств на счет МУП «ЕРЦ ...», подлежит взысканию в солидарном порядке сумма долга по оплате за наем, содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в сумме ... копеек. Обстоятельств, освобождающих ответчиков от обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, не установлено.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ... копеек по ... копейки с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «ФИО18» в размере ... копеек и перечислить на счет муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр ...».

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «ФИО19» расходы по оплате государственной пошлины по ... копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через ... городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО20