Решение № 2-1091/2018 2-1091/2018~М-1048/2018 М-1048/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-1091/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н.,

при секретаре Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1091/18 по иску ФИО1 к Администрации города Ивантеевка Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Ивантеевка Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от 16 июня 2017 года она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение предоставлено истцу и членам его семьи. Истец зарегистрировалась в квартире, проживает в ней, оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. Истец обратилась в администрацию города Ивантеевка Московской области с заявлением о передачи жилого помещения в собственность, но получила отказ. Занимаемое жилое помещение является единственным жильем истца, ранее свое право на приватизацию она не использовала. Совместно проживающие члены семьи истца от участия в приватизации отказались. На основании изложенного, просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ранее просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования полностью поддерживала, просила удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации г. Ивантеевка Московской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании против исковых требований возражал, просил в иске отказать.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Материалами дела установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения №09 от 16 июня 2017 г. На момент заключения договора социального найма данное жилое помещение принадлежало администрации г. Ивантеевки Московской области.

Истец с момента заключения договора и по настоящее время зарегистрирована в спорной квартире.

На обращения в адрес ответчика о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации получен отказ со ссылкой на то, что в документах поданных на приватизацию указанной квартиры отсутствуют справки, (документы), подтверждающие, что право на приватизацию жилого помещения не было использовано.

В силу ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом материалов дела суд приходит к выводу, что жилое помещение, ранее предоставленное истцу в установленном порядке на основании договора социального найма жилого помещения, может быть передано заявителю в порядке приватизации.

При этом суд учитывает, что Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 ранее не использовала свое право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела суду не представлено.

Нотариальное согласие члена семьи истца ФИО3 на приватизацию спорной квартиры на имя ФИО1 имеется (л.д. 89).

Таким образом, поскольку истец ранее не использовала право на приватизацию, то за ней может быть признано право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации города Ивантеевка Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Гуркин

решение в окончательной форме

изготовлено 27 ноября 2018 года