Решение № 2-130/2017 2-130/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-130/2017

Дело №г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 марта 2017 года с.Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Конфедератовой В.Г.,

при секретаре Мартель О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области, ФИО2, ФИО3, ЯпаровойМинихазярСатаровне о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Ивановский районный суд с исковым заявлением к администрации Правовосточногосельсовета Ивановского района Амурской области,ФИО2, ФИО3, ЯпаровойМинихазярСатаровне о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что в 1986году совхозом «Андреевский» семье истца как работнику совхоза был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ордер на вселение в квартиру не выдавался. Требования о заключении с нанимателями договоров социального найма жилого помещения были приняты лишь с введением в действие ЖК РФ от 29.12.2004г. №188-ФЗ.До 1992 года этот жилой дом стоял на балансе совхоза «Андреевский». В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» совхоз был ликвидирован. Постановлением главы Администрации Ивановского района Амурской области от 20.04.1992 №246 было зарегистрировано ТОО «Андреевское». В 2001 году, в соответствии с Постановлением Администрации Ивановского района от 26.07.2001 №483 ТОО «Андреевское» было ликвидировано, в связи с банкротством. <адрес> при ликвидации совхоза (ТОО) в муниципальную собственность не передавался.Таким образом, с 2001 года более 15 лет истец постоянно и непрерывно проживает в указанном доме, ставшем бесхозным после ликвидации совхоза. Считает, что в силу приобретательной давности у него возникло право собственности на дом. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным, все считаются с ним, как с собственником дома. Никаких претензий относительно права собственности на жилой дом от граждан и юридических лиц не поступало. Налог на строение на него не начисляется, потому что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом.ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Амурский филиал Ивановское отделение были уточнены размеры жилого дома по состоянию на 24.12.2015 года: общая площадь составляет 45,7 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 34,4 кв.м. Жилому дому присвоен инвентарный №. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты>.В 2015 году Администрацией Ивановского района ему в собственность был предоставлен земельный участок при доме на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, участку присвоен кадастровый №, площадь 14300 кв.м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №.Со времени передачи ему дома совхозом в доме вместе с ним зарегистрированы и проживают: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сожительница ЯпароваМинихазярСатаровна, ДД.ММ.ГГГГ Указанные лица не возражают, чтобы право собственности по приобретательной давности было признано только за ним.Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, то в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ просит не взыскивать с ответчиков понесённые им судебные расходы. На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 12, 218,234 ГК РФ, просит признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности нажилой домобщей площадью 45,7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Дело рассмотрено судом в силу ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания:истца ФИО1, просившего в исковом заявлении о рассмотрении дела без своего участия; ответчиков администрации Правовосточного сельсовета <адрес>, глава которой – ФИО5 просила о рассмотрении дела без своего участия (заявление от 02.02.2017г.), ФИО2, ФИО3, ЯпаровойМинихазярСатаровны, просивших о рассмотрении дела без своего участия (заявления от 02.02.2017г.); третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о причинах неявки суду не сообщившего, о рассмотрении дела без участия представителя не просившего.

Согласно письменных заявлений от 02.02.2017 года, предоставленных в адрес суда ответчиками ФИО2, ФИО3 и ЯпаровойМинихазярСатаровной, ими исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственностина жилой дом общей площадью 45,7 кв.м, инвентарный №, расположенный в <адрес>, в силу приобретательной давности, признаются в полном объеме, последствия признания иска,предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

В адрес суда 03.01.2017 года поступило письменное заявление от представителя ответчика администрации Правовосточногосельсовета Ивановского района Амурской области - главы администрации ФИО5, в котором указывается на признаниев полном объеме исковых требованийФИО1 о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 45,7 кв.м, инвентарный №, расположенный в <адрес>,при этом отмечается, что последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Изучив доводы искового заявления,приняв во внимание признание иска ответчиками–администрацией Правовосточногосельсовета Ивановского района Амурской области, ФИО2, ФИО3 и ЯпаровойМинихазярСатаровной, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать за собой правособственности нажилой дом общей площадью 45,7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, поскольку в установленном законом порядке он не может зарегистрировать за собой право собственности на указанныйжилой дом, в связи с отсутствием у него каких-либо правоустанавливающих документов на него, при этом он на протяжении более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеетжилым домом как своим собственным недвижимым имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиками, с учетом характера заявленных ФИО1 исковых требований, суд принимает признаниеиска ответчиками ФИО2, ФИО3, ЯпаровойМинихазярСатаровной и главой администрацииПравовосточногосельсовета Ивановского района Амурской области–ФИО5, представляющей интересы администрации в силу должностных полномочий, поскольку данные признанияне противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований ФИО1 без исследования доказательств по делу.

Суд не взыскивает с ответчиков в пользу истца понесённые судебные расходы, в связи с егоотказом от данного взыскания (согласно исковому заявлению), а также поскольку в силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, администрация Правовосточногосельсовета Ивановского района Амурской области, как ответчик по делу, от уплаты государственной пошлины освобождена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Принять признание ответчиками администрацией Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области, ФИО2, ФИО3, ЯпаровойМинихазяройСатаровной иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

Исковые требования ФИО1 к администрации Правовосточного сельсовета Ивановского района Амурской области, ФИО2, ФИО3, ЯпаровойМинихазярСатаровне о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 45,7 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Ивановского районного суда Конфедератова В.Г.