Решение № 2-640/2017 2-640/2017~М-640/2017 М-640/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-640/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

К делу № 2-640/ 2017

31 марта 2017 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе

Председательствующего, судьи ДИДИК О. А.

при секретаре ВАСИЛЬЕВОЙ А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Сочи к ФИО1 об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Сочи обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к ФИО1 об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на него.

При этом, администрация города Сочи, обратившись в суд с указанным иском, в обоснование своих требований ссылается на то, что распоряжением органа муниципальной власти от 24 мая 2011 года жилой дом <адрес> в Хостинском районе г. Сочи признан аварийным и подлежащим сносу.

Данный многоквартирный жилой дом включен в муниципальную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Как указывает администрация города, в основном, все жители указанного дома уже расселены. Относительно ответчика администрация города указывает, что ответчику выделена для проживания квартира, общей площадью 50,4 кв.м., расположенная в Центральном районе города <адрес>.

Однако, как указывает администрация города, ответчик возражает, не желая переселяться в предоставленную ей квартиру.

В связи с указанными обстоятельствами, администрация города Сочи и обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель администрации города настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик, принимая личное участие в разрешении настоящего спора. иск признал в полном объеме.

Суд, выслушав ответчика, представителя органа муниципальной власти, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования органа муниципальной власти подлежащими удовлетворению,

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Как указано выше в настоящем решении суда, ответчик иск признал. В соответствии с пунктом 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, удовлетворяя настоящий иск, суд не усматривает оснований, по которым бы признание иска ответчиком могло бы быть не принято.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.

Администрация города Сочи, обратившись в суд с настоящим иском, в подтверждение его законности и обоснованности представила надлежащие доказательства, которые ответчиками не оспорены и не опровергнуты.

Распоряжением главы администрации Хостинского района города Сочи от 24 мая 2011 года дом <адрес> в Хостинском районе города признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Главы администрации (Губернатора) Краснодарского края от 27 февраля 2015 года данный жилой дом включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-1017 годы» ( л.д.19-88).

19 сентября 2016 года постановлением администрации города Сочи земельный участок, расположенный под указанным многоквартирным жилым домом, площадью 1 217 кв.метров, изъят.

Согласно представленных доказательств следует, что ФИО1 на праве собственности в доме <адрес> принадлежит квартира № данного дома. Общая площадь квартиры составляет 49.7 кв.метров.

При этом, как следует из объяснений представителя администрации города Сочи, а также представленных доказательств, на настоящий момент у ответчика не имеется свидетельства о государственной регистрации права, однако данное обстоятельство не может служить основанием к отказу в иске. Ответчик в порядке наследования получил в собственность указанную квартиру, однако до настоящего времени свои права на нее в юридическом отношении не оформил.

Таким образом, администрация города, согласно названной нормы закона, обязана, выселив ответчика из квартиры, расположенной в доме, грозящем обвалом, обязана предоставить данной семье благоустроенное жилое помещение.

В соответствии со ст. 96 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент принятия указанного выше судебного решения, предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.

Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.

Статья 97 ЖК РСФСР предусматривала, что предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Как следует из представленных органом муниципальной власти доказательств, администрацией города принято решение о предоставлении ответчику в собственность квартиру № в доме <адрес> в Центральном районе города Сочи. Общая площадь квартиры составляет 50,4 кв.метра (л.д.24).

Данное жилое помещение на праве собственности принадлежит муниципальному образованию - город – курорт Сочи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 26).

Таким образом, предоставляемое ответчикам жилое помещение полностью отвечает требованиям изложенных выше норм закона, действующих на момент принятия судебных решений: предоставляемая квартира расположена в пределах муниципального образования город-курорт Сочи, площадь предоставляемой квартиры чуть более, чем площадь занимаемой ответчиком на настоящий момент.

Согласно представленных доказательств в деле имеется разрешение органа муниципальной власти на ввод в эксплуатацию жилого многоквартирного данного жилого дома <адрес>( л.д.100), а на л.д. с 101 по 128- многочисленные письменные доказательства о законности возведения данного жилого дома, а также заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.

В настоящем судебном заседании администрация города представила суд акт о приемке законченного объекта системы газоснабжения, а также сообщение муниципального унитарного предприятия города Сочи «Сочитеплоэнерго». Из содержания данного сообщения следует, что в связи с тем, что договоры на обслуживание газового оборудования и газоснабжение заключаются с собственниками и нанимателями квартир индивидуально, собственники и наниматели квартир в доме <адрес> должны обратиться в ОАО «Сочигоргаз» и «ООО Газпром межрегионгаз Краснодар» с паспортом, правоудостоверяющим документом на жилье и документами на газоиспользование оборудования для заключения соответствующих договоров.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств подтверждает законность и обоснованность исковых требований органа муниципальной власти.

Действующее законодательство предоставляет право предоставления жилого помещения и какого конкретно - именно администрации города, органу муниципальной власти.

Таким образом, с учетом изложенного а также факта признания ответчиком иска, заявленные требования администрации города Сочи подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56.9 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изъять для муниципальных нужд в собственность муниципального образования город-курорт Сочи жилое помещение - квартиру <адрес> в Хостинском районе города Сочи Краснодарского края, принадлежащую ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру <адрес> в Хостинском районе города Сочи Краснодарского края, имеющую общую площадь - 49,7 кв.метра, а также на право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под указанным жилым домом, имеющий кадастровый номер №.

За муниципальным образованием город-курорт Сочи признать право собственности на квартиру <адрес> в Хостинском районе города Сочи Краснодарского края, принадлежащую ранее ФИО1, имеющую общую площадь - 49,7 кв.метра, а также право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный под указанным жилым домом, имеющий кадастровый номер №

Прекратить право собственности муниципального образования город-курорт Сочи на квартиры <адрес> Центрального района города Сочи Краснодарского края, имеющую общую площадь - 50,4 кв.метра.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру <адрес> Центрального района города Сочи Краснодарского края, имеющую общую площадь - 50,4 кв.метра.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в краевой суд.

Председательствующий Дидик О.А.

На момент опубликования решение не вступило в законную силу