Решение № 2-2858/2018 2-2858/2018~М-2870/2018 М-2870/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-2858/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Казаковой Н.П.

с участием прокурора Гайфулиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ.

ФИО1 обратился к ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, ответчик в настоящее время в жилом помещении не проживает, членом семьи не является, оплату за коммунальные платежи не производит. Место проживания ответчика ему не известно. Регистрация ответчика ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил – просил признать ответчика не приобретшей право пользования Дополнительно истец пояснил, что в 2015 году его сын привез свою девушку ФИО2 из г. Санкт-Петербург. Фактически ФИО2 проживала на <адрес>. Он, ФИО1 добровольно зарегистрировал ее в принадлежащей ему квратире по иному адресу, так как являлся единственным собственником квартиры, что упрощало процедуру регистрации. Через две недели и ФИО2 уехала, связь с ней прекратилась. В настоящее время отношения с ответчиком ни он, ни его сын не поддерживают, место проживания ответчика им не известно.

Меры по надлежащему извещению ответчика ФИО2 о времени и месте судебного заседания принимались, судебные извещения возвращены не врученными.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса.

Назначенный на основании ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика адвокат Оленин Н.Н. просил отказать в удовлетворении исковых требований, мотивируя отсутствием информации о причинах не проживания ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора о законности уточненных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное право пользования жилым помещением наравне с его собственником; к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7) следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 7 сентября 2009 года.

В соответствии со сведениями финансово-лицевого счета от 14 августа 2018 года (л.д. 8) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована 19 июня 2015 года по адресу: <адрес>

Учитывая установленные обстоятельства и указанные положения закона, суд приходит к выводу, что ответчик собственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. ФИО2 по месту регистрации не проживает и не проживала, нынешнее местонахождение ответчика не известно. Общего хозяйства с собственником жилого помещения ответчик не ведет, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчик не принимает. Имущество ответчика в спорном доме отсутствует. Доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено. Регистрация ответчика в спорном доме является лишь административным актом, носит формальный характер, в связи с чем, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретщей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий