Решение № 2-1305/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-1305/2019

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Кинель ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Малая Малышевка муниципального района Кинельский Самарской области, ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с требованием включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат поворотных точек земельного участка (межевых знаков):

Название точек

Значение координат X

Значение координатУ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

№
№

№
№)

Название точек

Значение координат X

Значение координатY

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО4. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома, одноэтажного, со службами и сооружениями общей площадью <данные изъяты>. м, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указанный дом был приобретен наследодателем в собственность по договору купли -продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ. Договор был зарегистрирован в сельском совете с. Малая Малышевка Кинельского района Куйбышевской области по реестру №. После смерти матери истец обратилась к нотариусу ФИО5 и ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из указанного жилого дома. Дом, который истец получила в собственность по наследству после смерти матери ФИО4, расположен на земельном участке по адресу <адрес>. Она не смогла вступить в наследство на указанный земельный участок, так как у наследодателя отсутствовало свидетельство о праве собственности на землю. Согласно Постановлению Мало-Малышевской сельской администрации Кинельского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 указана в списках граждан, за которыми были закреплены земельные участки в собственность согласно похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ годы. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы. Истец не может в установленном законом порядке вступить в наследство и зарегистрировать свое право собственности. Для этого необходимо признание права собственности на земельный участок в судебном порядке. В архиве Росреестра и архиве Кинельского района отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, принадлежащий наследодателю ФИО4. Согласно плану земельного участка по адресу <адрес> площадь участка составляет <данные изъяты>.м. Согласно каталогу координат поворотных точек границ земельного участка (межевых знаков) по адресу <адрес> участок является двухконтурным и имеет <данные изъяты> поворотных точек.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации с.п. М.Малышевка м.р. Кинельский Самарской области в судебное заседание не прибыл, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав также, что с исковыми требованиями истца согласны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие споров по границе земельных участков.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии с иском.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

После смерти ФИО4 нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №, за принятием наследства обратилась дочь наследодателя – ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Указанный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано за ФИО4 в Управлении Росреестра по Самарской области (л.д. 14).

Также установлено, что истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный под домом по адресу: <адрес>, т.к. право собственности не было зарегистрировано за ФИО4, в связи с чем ФИО1 обратилась в суд.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела установлено, что на основании постановления администрации Мало-Малышевской сельской администрации Кинельского района № от ДД.ММ.ГГГГ за гражданами, имеющими земельные участки на территории администрации согласно похозяйственным книгам, в т.ч. за ФИО4 закреплен земельный участок в постоянное бессрочное пользование, площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> (л.д. 15-17).

Согласно распоряжению Администрации МалоМалышевской волости Кинельского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обновлении адресного хозяйства на территории волости» жилому дому по адресу: <адрес> присвоен новый номер: <адрес> (л.д.19).

Также установлено, что в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. отсутствует второй экземпляр свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>) на имя ФИО4 (л.д. 20).

Согласно архивной справки администрации м.р. Кинельский правоустанавливающий документ на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> выдать не представляется возможным, поскольку свидетельства на право собственности на землю в архив не поступали. (л.д. 21).

Согласно данным инвентаризации земель населенных пунктов администрации Маломалышевской волости Кинельского района Самарской области, подготовленной ООО «Землемер» в ДД.ММ.ГГГГ году, в пользовании ФИО4 находился земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> (л.д. 35-38).

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО4 на законных основаниях, однако право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу после умершей ФИО4 и о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.28).

Также установлено, что истец обратился к кадастровому инженеру для уточнения местоположения и границ спорного земельного участка.

Согласно данным геодезической съемки площадь земельного участка составляет <данные изъяты>м., на указанном участке расположен жилой дом, участок является двухконтурным.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном Законом N 221-ФЗ порядке обязательному согласованию (с лицами, указанными в части 3 статьи 39 Закона N 221-ФЗ (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Как установлено, сособственниками смежных с истцом участков являются соответчики ФИО2 и ФИО3, с которыми согласно акту границы смежных участков согласованы.

Принимая во внимание, что споры по границам земельного участка отсутствуют, границы согласованы в установленном законом порядке, установление границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, определенным кадастровым инженером ФИО6 в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, не нарушают интересы иных лиц, суд полагает заявление истца о признании права собственности в указанных границах подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, виде разрешенного использования – ведение личного подсобного хозяйства, согласно каталогу координат поворотных точек земельного участка (межевых знаков):

Название точек

Значение координат X

Значение координатУ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ г

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья - Л.М. Трибунская

<данные изъяты>

<данные изъяты>