Решение № 2-212/2026 2-212/2026~М-137/2026 М-137/2026 от 26 апреля 2026 г. по делу № 2-212/2026

дело №2-212/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 апреля 2026 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Лаврентьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд Республики Татарстан,

УСТАНОВИЛ:

Министерство земельных и имущественных отношений РТ обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая в обоснование своих требований следующее. На основании статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), в целях строительства автомобильной дороги регионального значения «М-7 «Волга» - Коноваловка» - Старая Ашпала в Мензелинском муниципальном районе Республики Татарстан, принято постановление Кабинета Министров Республики Татарстан (далее — КМ РТ) от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Татарстан» (далее — постановление КМ РТ №).

В соответствии с пунктами ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Положения о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Татарстан утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Вопросы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан», Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - Минземимущество РТ) в пределах своей компетенции осуществляет полномочия по выкупу земельных участков, изъятых в установленном порядке, для государственных нужд Республики Татарстан; рассматривает ходатайства об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Татарстан; обращается в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с соответствующими заявлениями в суд.

Так, во исполнение постановления КМ РТ № Минземимуществом РТ проводятся мероприятия по изъятию земельного участка с кадастровым номером №, площадью 22,08 кв.м., из категории: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт (код 7.2), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Мензелинский муниципальный район, Коновал овское сельское поселение, находящийся в собственности ФИО1 (далее - Ответчик), образованный из состава земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 990 кв.м.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости объекта оценки от ДД.ММ.ГГГГ №.28/1 (далее - Отчет) размер возмещения за изымаемый земельный участок составляет 4 200 (Четыре тысячи двести) рублей, в том числе: рыночная стоимость земельного участка - 3 850 (Три тысячи восемьсот пятьдесят) рублей; убытки, связанные с изъятием для государственных нужд - 350 (Триста пятьдесят) рублей.

Минземимуществом РТ во исполнение положений статьи 56.6 ЗК РФ письмом от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес собственника - ФИО1 (далее - Ответчик) были направлены копии постановления КМ РТ №.

В последующем, во исполнение положений статьи 56.10 ЗК РФ Минземимуществом РТ в адрес Ответчика были направлены письма от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № о намерении приобрести земельный участок по цене, определенной Отчетом вместе с проектами соглашений об изъятии земельного участка для государственных нужд Республики Татарстан, сведениями об определении рыночной стоимости Объекта.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, письмо от ДД.ММ.ГГГГ № было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ.

Однако по истечении девяноста дней со дня получения проекта соглашения (т.е. после ДД.ММ.ГГГГ) подписанный экземпляр соглашения от Ответчика в адрес Минземимущества РТ не поступил, равно как и не поступило предложений об изменении условий соглашения. Указанные факты свидетельствуют о том, что Ответчик сознательно уклоняется от заключения данного соглашения. В связи с чем подлежат применению положения законодательства, предусмотренные п.6 ст.56.10 ЗК РФ в соответствии с которыми извещение признается надлежащим.

Просят прекратить право собственности ответчика ФИО1 путем изъятия земельного участка с кадастровым номером № площадью 22,08 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт (код 7.2), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Мензелинский муниципальный район, Коноваловское сельское поселение, с выплатой ответчику ФИО1 денежной компенсации 4200 (Четыре тысячи двести) рублей, в том числе: рыночная стоимость земельного участка - 3850 (Три тысячи восемьсот пятьдесят) рублей; убытки, связанные с изъятием для государственных нужд - 350 (Триста пятьдесят) рублей.

В судебное заседание представитель истца Министерства земельных и имущественных отношений РТ не явился. В заявлении просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования поддержали, просили полностью удовлетворить.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации. Судебная корреспонденция вернулась в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Почтовая корреспонденция с извещением на судебное заседание получена ответчиком не была, возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения. Поскольку указанная отметка свидетельствует лишь о не востребованности почтового отправления, суд признает извещение ответчика надлежащим.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о месте и времени судебного заседания. Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки, доказательств уважительности причин неявки не предоставлено. Вышеперечисленные действия ответчика суд расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного ст.12 ГПК РФ.

Никаких возражений на исковые требования ответчиком не предоставлено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определены пределы осуществления гражданских прав: в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе путем отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239).

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ) допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (пункт 1 статьи 56.3).

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. В соответствии с пунктом 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно статье 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности, на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Согласно статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд, рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

Согласно отчету об определении стоимости объекта оценки от ДД.ММ.ГГГГ №,28/1 рыночная стоимость земельного участка вместе с убытками составила 4200 руб. (л.д.25-76).

Минземимуществом РТ письмом в адрес ФИО1 была направлена копия постановления Кабинета Министров РТ № (л.д. 24 ).

Минземимуществом РТ в адрес ФИО1 также было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № о намерении приобрести земельный участок по названной цене - вместе с проектом соглашения о выкупе земельного участка, сведениями об определении рыночной стоимости Объекта (л.д.77-82).

В соответствии с п.2 ст.49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. В число таковых входят автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.

Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд определяются согласно ст. ст. 56.8 ЗК РФ.

На основании статьи 282 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд производится по решению суда, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.10 ст.56.10 ЗК РФ уполномоченный орган исполнительной власти (Минземимущество РТ) или орган местного самоуправления имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, письмо от ДД.ММ.ГГГГ № было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.86).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, следовательно, прекращению права собственности ответчика ФИО1 путем изъятия истцом земельного участка с кадастровым номером № (площадью 22,08 кв.м), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Мензелинский муниципальный район, Коноваловское сельское поселение, с выплатой Ответчику денежной компенсации 4200 (Четыре тысячи двести) рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений РТ к ФИО1 об изъятии земельного участка для государственных нужд Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право собственности ответчика ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ИНН № путем изъятия земельного участка с кадастровым номером 16:№, площадью 22,08 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: автомобильный транспорт (код 7.2), расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Мензелинский муниципальный район, Коноваловское сельское поселение, с выплатой ответчику ФИО1 денежной компенсации 4200 (Четыре тысячи двести) рублей, в том числе: рыночная стоимость земельного участка - 3850 (Три тысячи восемьсот пятьдесят) рублей; убытки, связанные с изъятием для государственных нужд - 350 (Триста пятьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в Мензелинский районный суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, сторонами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или же в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Мензелинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2026 года.

Судья Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ______________________20__ года

Судья Л.Р. Диярова