Решение № 2А-13113/2017 2А-13113/2017 ~ М-13699/2017 М-13699/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2А-13113/2017

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2017 года г.Краснодар

Судья Ленинского районного суда города Краснодара Устинов О.О., с участием ФИО3 административного ответчика по доверенности ФИО6, при секретаре Свиридовой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО2 к ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об оспаривании решения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с административным исковым заявлением к ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее - Росреестр), в котором просит признать незаконным решение от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером 23:39:0103002:153, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, Рязанское сельское поселение, АКХ «Русь», обязать осуществить государственную регистрацию прав на указанное имущество.

В обоснование заявленных требований указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является собственником общей долевой собственности на 20000/60320000; 2 гектара вышеуказанного земельного участка. Право собственности зарегистрировано в 2016г., после чего истцом подготовлен проект межевания вышеуказанного участка, кадастровый паспорт и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в орган государственной регистрации с заявлением о государственной регистрации уточненных границ земельного участка. Однако решением административного ответчика от ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий оп регистрации права собственности приостановлено со ссылкой на наличие информации, что участки сформированы под объектами бригады № АКФ «Русь», и лицо, указанное в заявлении правообладателем, не имеет права на объект недвижимости и не уполномочено распоряжаться им.

Административный истец полагает решение органа государственной регистрации незаконными, так как в пределах границ земельного участка объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Для защиты нарушенного права ФИО2 обратился в суд с настоящим административным иском.

В судебное заседание административный истец не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В соответствии с пунктом 6 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их ФИО3, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

Учитывая надлежащее извещение административного истца, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО6 против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь, что решение принято в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Выслушав ФИО3 административного ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником <данные изъяты> доли 2 гектара в праве общей долевой собственности на земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- для

сельскохозяйственного производства. Площадь: 60320000 кв.м., расположенного по. адресу: Краснодарский край, <адрес>, Рязанский сельский округ, АКХ «Русь», что подтверждается свидетельством о праве собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6), запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ подготовлен проект межевания на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт на вышеуказанный земельный участок с присвоением кадастрового номера участка <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок с предоставлением документов межевания.

Однако, решением ФИО3 Росреестра по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление действий оп регистрации права собственности приостановлено со ссылкой на наличие информации, что участки сформированы под объектами бригады № АКФ «Русь», и лицо, указанное в заявлении правообладателем, не имеет права на объект недвижимости и не уполномочено распоряжаться им.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится в порядке, установленном ФИО4 законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), ФИО4 законом № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», Правилами ведения ЕРН, иными нормативными правовыми актами - Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 4 и пункту 1 статьи 2 Закона N 122-ФЗ права собственности и иные вещные права на объекты недвижимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации. При этом государственная регистрация является единственным необходимым доказательством существования зарегистрированного права.

По смыслу статьи 12 Закона N 122-ФЗ зарегистрированные права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество подлежат записи в ЕГРП, который содержит информацию о правах (как действующих, так и прекращенных) на объекты недвижимого имущества.

В силу статьи 16 ФИО4 закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) государственная регистрация производится на основании заявления правообладателя и документов, необходимых для ее проведения.

В силу ст. 62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

Обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

В нарушение указанных требований административным ответчиком не представлено доказательств обоснованности оспариваемого решения от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации права ФИО2 на принадлежащее ему имущество. Из материалов дела следует, что истцом для осуществления действий по государственной регистрации был представлен полный пакет документов.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.84 КАС РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению. ФИО3 Росреестра по Краснодарскому краю следует обязать в целях восстановления нарушенных прав административного истца осуществить действий по регистрации его прав на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое ФИО2 к ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об оспаривании решения - удовлетворить.

Признать незаконным решение ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № о приостановлении государственной регистрации земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Краснодарский край, <адрес>, Рязанское сельское поселение, АКХ «Русь».

Обязать ФИО3 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить действия по государственной регистрации прав ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, Рязанское сельское поселение, АКХ «Русь»,

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд города Краснодара в течение одного месяца со дня изготовления решения суда

Председательствующий: