Решение № 2-2186/2024 2-2186/2024~М-1439/2024 М-1439/2024 от 10 июля 2024 г. по делу № 2-2186/2024

2-2186/2024

26RS0003-01-2024-002088-41


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дубровской М.Г.,

при секретаре судебного заседания Назаренко В.А.,

с участием представителя истца ФИО3 - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации города Ставрополя, Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Октябрьский районный суд города Ставрополя с исковым заявлением к Администрации города Ставрополя, Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее - КУМИ города Ставрополя)о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В обосновании искового заявления указав, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Октябрьского районного совета депутатов бабушке истца ФИО9, а также членам ее семьи, состоящей из трех человек, выдан ордер № на проживание по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Октябрьского района города Ставрополя и ФИО9 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор социального найма жилого помещения №.

ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ), между Администрацией Октябрьского района города Ставрополя и дочерью умершей ФИО9 - ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №.

ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери истца ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ), между Администрацией Октябрьского района города Ставрополя и истцом ФИО3 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет.

Также истцом указано, что ранее в приватизации она не участвовала, с 1985 по ДД.ММ.ГГГГ проживала в спорной <адрес> по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проживала в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 проживает в спорной квартире.

Согласно пункту 2 Дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № совместно с нанимателем в предоставленном жилом помещении проживает сын истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который дал письменное согласие, удостоверенное нотариусом, о том, что не возражает против приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на имя ФИО17 (ФИО16) ФИО5 и отказался от включения его в договор передачи в собственность указанной квартиры, что подтверждается Согласием от ДД.ММ.ГГГГ.

Иск о выселении из жилого помещения или о прекращении права пользования жилым помещением к истцу не предъявлялся.

Истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было отказано в передаче жилого помещения в собственность, что и послужило поводом для обращения с настоящим иском в суд.

Определением суда, без удаления в совещательную комнату, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ для участия в деле в качестве третьих лиц привлечены:Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФИО1.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, дело рассмотрено с участием ее представителя ФИО6, который в судебном заседании требования искового заявления поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации города Ставрополя, Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явились, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц участвовавших в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно пункту 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу статьи 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Способы защиты гражданских прав установлены в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, перечень которых не является исчерпывающим. Однако согласно указанной норме, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. То есть способ защиты гражданских прав должен быть предусмотрен в статье 12 ГК РФ или в ином законе.

В соответствии со статьей 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

На основании статьи 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (часть 1 статьи 62 ЖК РФ).

Пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" гласит, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее, учетной нормы.

Согласно статье 82 ЖК РФ, граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Октябрьского районного совета депутатовФИО9, а также членам ее семьи, состоящей из трех человек, выдан ордер №, на право занятия <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Октябрьского района города Ставрополя и ФИО9 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор социального найма жилого помещения №. По условиям которого, ФИО9 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, в <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., по <адрес> городе Ставрополе, для проживания в нем, с условиями оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Указанным договором определено, что совместно с нанимателем (ФИО9) в предоставленном жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО8 - внучка, ФИО1 - правнук, ФИО2 - дочь.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

Материалами дела также подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и ФИО2 (дочерью ФИО9), на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор социального найма жилого помещения №.

По условиям которого, ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, в <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., по <адрес>, для проживания в нем с условиями оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Указанным договором определено, что совместно с нанимателем (ФИО2) в предоставленном жилом помещении проживают следующие члены семьи: ФИО3 - дочь, ФИО1 - внук.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН №.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Октябрьского района города Ставрополя и ФИО3 заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно указанному дополнительному соглашению, стороны договорились внести изменения в преамбулу договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заменив слова: ФИО2 на ФИО3.

Совместно с нанимателем в предоставленном жилом помещении проживает сын ФИО1

Остальные условия договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № остались неизменные.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в КУМИ города Ставрополя с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В рамках пункта 14 административного регламента администрации города Ставрополя по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, занимаемых гражданами на условиях социального найма», утвержденного постановлением администрации города Ставрополя от 16.12.2021 №2888 (далее - Регламент услуга), заявитель и члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения подают заявление о приватизации жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, занимаемого на условиях социальнойнайма (далее соответственно - заявление о предоставлении услуги, жилое помещение), заполненное по форме, приведенной в приложении 1 к Регламенту, подписанное заявителем, совершеннолетними, несовершеннолетними в возрасте от 14 лет, законными представителями несовершеннолетних в возрасте до 14 лет, членами семьи заявителя, имеющими право на приватизацию жилого помещения (далее - члены семьи заявителя), или их уполномоченными представителями, а также органами (Опеки и попечительства, руководителями учреждений для детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей, опекунами (попечителями), приемными родителями или иными законными представителями несовершеннолетних согласие на обработку персональных данных, заполненное по форме приведенной в приложении 2 к Регламенту, подписанное заявителем и членами семьи заявителя (согласие на обработку персональных данных несовершеннолетних членов семьи представляет их законный представитель), с приложением документов.

Письменным уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 отказано в предоставлении муниципальной услуги. Основанием для отказа явилось то, что согласно данным учета отдела по вопросам миграции отдела полиции №, ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и, что сведениями о ее регистрации по месту жительства (пребывания), в том числе, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отдел полиции № не располагает.

Следовательно, указанная в ответе отдела полиции № информация в отношении ФИО3 отражает неполные сведения о регистрации, а также указанная справка предоставлена не из Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ставрополю, определенного подпунктом 7 пункта 14 Регламента.

Кроме того, ФИО3 предоставлена копия без предоставления оригинала справки Баклановского территориального управления администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой заявитель указана как ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также установлено несоответствие (разночтение) в периоде регистрации, а именно: в паспорте имеется отметка о регистрации в городе Ставрополе с ДД.ММ.ГГГГ, однако согласно предоставленной копии справки территориального отдела в <адрес> истец была зарегистрирована до ДД.ММ.ГГГГ.

Принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище определены законом Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - ФЗ от 04.07.1991 №1541-1).

Статьей 2 ФЗ от 04.07.1991 №1541-1 установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 6 ФЗ от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 7 ФЗ от 04.07.1991 №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 11 ФЗ от 04.07.1991 №1541-1 установлено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При этом также установлено, что несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Судом установлено, что до вступления в брак фамилия истца была ФИО16, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО11 заключен брак, после чего истцу присвоена фамилия ФИО18, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО11 расторгнут, что подтверждается повторным свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО12 заключен брак, после чего истцу присвоена фамилия ФИО15, что подтверждается справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №№.

ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО12 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО13 заключен брак, после чего истцу присвоена фамилия ФИО17, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

Судом установлено, что истец ФИО3 с 1985 проживала в спорном жилом помещении адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета, что подтверждается карточкой прописки и штампом о снятии с регистрационного учета.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО17 (ФИО18) В.А. проживала в <адрес>, в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справкой выданной Баклановским территориальным управлением администрации Изобильненского городского округа Ставропольского края.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 проживает по адресу <адрес>, что подтверждается ответом из ГУ МВД России по Ставропольскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дал письменное согласие, удостоверенное нотариусом, о том, что не возражает против приватизации <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на имя ФИО17 (ФИО16) ФИО5 и отказался от включения его в договор передачи в собственность указанной квартиры, что подтверждается Согласием от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение в настоящее время предоставлено истцу на основании договора социального найма и дополнительного соглашения к нему, истец проживает в жилом помещении на законных основаниях, до настоящего времени право на их проживание в указанной квартире на условиях социального найма не оспорено, претензии со стороны органа местного самоуправления по использованию жилья наусловияхсоцнайма и его содержанию отсутствуют.

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

При этом бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 №14-ФЗ.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (в ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 указанного закона определен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная или муниципальная) приватизации не подлежат. Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Между тем статьей 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5,8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 04.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицамисоглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 указанного закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии с Примерным положением о бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ, утвержденным решением Комитета РФ по муниципальному хозяйству №4, гражданам не может быть отказано в приватизации, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону (пункт 13); передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим представительным или исполнительным органом власти (пункт 5), то есть не допускается произвольное расширение органом местного самоуправление перечня оснований к отказу в приватизации жилого помещения.

Подтверждение тому, что спорное жилое помещение имеет статус служебное, в ходе судебного разбирательства не нашло.

Таким образом, судом установлено право истца на бесплатную приватизацию спорного жилого помещения.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право пользования квартирой на условиях договора социального найма, так как на законном основании постоянно в нем проживает, несет обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со статьей 69 ЖК РФ, использует занимаемое жилое помещение по назначению; обеспечивает его сохранность; поддерживает надлежащее состояние квартиры, в приватизации жилого помещения истец ранее не участвовала, а спорная квартира находится в муниципальной собственности, не имеет статуса служебного помещения, то есть имеется совокупность обстоятельств, при наличии которых предусмотрена реализация права граждан на приватизацию.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, в городе Ставрополе, общей площадью 32,9 кв.м. с кадастровым номером № что влечет прекращение права муниципального образования на <адрес>.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в общем порядке.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>) к Администрации города Ставрополя (ИНН:<***>, ОГРН:<***>), Комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (ИНН:<***>, ОГРН:<***>), третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности <адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности за ФИО3 на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.Г. Дубровская Мотивированное решение составлено 18 июля 2024 года.

Судья М.Г. Дубровская