Решение № 2-373/2019 2-373/2019~М-321/2019 М-321/2019 от 23 августа 2019 г. по делу № 2-373/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 августа 2019 года г. Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., с участием помощника прокурора г. Октябрьска Пампурова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, <данные изъяты>, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3, <данные изъяты>, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по <адрес>

В судебном заседании ФИО3 поддержала заявленные требования и показала, что она и её дочери ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома, расположенного в <адрес>, по 1/3 доли за каждой. Дочерям их доли принадлежат на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а ей на основании брачного договора от 26.11.2016г., заключенного между ней и её бывшим мужем ФИО4. ФИО4 зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ Клянченко в доме не проживает, его вещей в доме нет, оплату за жилье он не производит. 07.02.2917г. брак между ними расторгнут, и ФИО4 не является членом её семьи, и его место жительства ей не известно. Данный дом они приобрели во время брака после продажи ею комнаты в общежитии <адрес>, которую она приобрела на материнский капитал. Сначала дом оформили на дочерей и Клянченко, поскольку если бы она оформила долю и на себя, то им не дал бы разрешение на его приобретение отдел семьи, так как не позволяла площадь. В 2016 году по обоюдной договоренности между ней и Клянченко был заключен брачный договор, по условиям которого 1/3 доля Клянченко перешла к ней. Не исключено, что Клянченко проживает в Подмосковье у своей матери, у которой имеется 2-х комнатная квартира. Клянченко обещал добровольно выписаться, но не выписывается. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования домом <адрес> и снять его с регистрационного учета из данного дома.

ФИО1 в судебное заседании не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В судебном заседании 07.08.2019г. ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила признать Клянченко утратившим право пользования жилым домом по <адрес> и снять его с регистрационного учета из данного дома.

Ответчик ФИО4 в судебное заедание не явился, его место нахождения не известно.

Представитель МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ и ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности по 1/3 доли каждому - ФИО1, ФИО5, ФИО3. При этом ФИО1 и ФИО5 дом принадлежит на основании договора купли-продажи от 25 марта 2014 года, а ФИО3 - на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО3. Согласно п. 1 Брачного договора: - супруги изменяют установленный законом режим их совместной собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, и устанавливают на недвижимое имущество на период брака и случай его расторжения режим раздельной собственности следующим образом: такое имущество признается собственностью ФИО3; - с момента заключения настоящей сделки Супруги не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в ЕГРПН записи о праве ФИО3 на недвижимое имущество; согласие другого Супруга на совершение любых сделок с недвижимым имуществом не требуется; - имущество, указанное в настоящем пункте Договора, не может быть признано совместной собственностью Супругов.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района г. Октябрьска Самарской области.

Согласно справке МБУ г.о. Октябрьск Самарской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» № от 28.06.2019г., ФИО4, <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в <адрес>.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 в спорном жилом доме не проживает с декабря 2016 года, из указанного дома выехал добровольно, его личных вещей в доме нет, желания вселиться и проживать в указанном доме с 2016 года и по настоящее время он не изъявлял, а поэтому ФИО1, ФИО3, в силу ст.304 ГК РФ, как собственники данного жилого помещения, могут требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 и ФИО3, <данные изъяты>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО3, <данные изъяты>, - удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Снять ФИО4, <данные изъяты>, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья Т.А.Голова