Решение № 2-980/2020 2-980/2020~М-931/2020 М-931/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-980/2020

Дело № 2-980/2020

УИД 76RS0011-01-2020-001332-86

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А.,

при секретаре Корзаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения Углич к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского поселения Углич обратилась в суд с настоящим иском и в обоснование требований указала, что ФИО2, <данные изъяты>., и ФИО1, <данные изъяты> проживали в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на условиях фактического договора социального найма. Ранее указанное жилое помещение находилось в собственности Угличского муниципального района, с ДД.ММ.ГГГГ собственником стало городское поселение Углич. В рамках действующей программы переселения из аварийного жилищного фонда многоквартирный дом <адрес> был расселен. Всем собственникам и нанимателям жилых помещений были предоставлены благоустроенные жилые помещения в новом жилом фонде. Постановлением Администрации городского поселения Углич от <данные изъяты> утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам, которым Управлению муниципального имущества и земельных отношений Администрации городского поселения поручено заключить договор социального найма с ФИО2 на состав семьи 2 человека, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО2 и Администрацией городского поселения Углич заключен договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры по указанному адресу. ФИО2 и ответчик ФИО1 из жилого помещения выехали, ключи возвращены в Администрацию городского поселения Углич. Однако сохранили регистрацию по прежнему месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 и ФИО1 было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства. ФИО2 с регистрационного учета снялся. Однако регистрация ФИО1 в квартире <адрес> сохраняется. Факт наличия регистрации ФИО1 в квартире по прежнему месту жительства не позволяет Администрации принять меры для консервации дома <адрес> и дальнейшего его сноса. Администрация городского поселения Углич просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Против рассмотрения дела в заочном порядке Администрация не возражает.

Ответчица ФИО1, третье лицо ФИО2, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району не явились, о рассмотрении дела извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, отзыва на исковое заявление не представили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчицы и третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как указано в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из дела видно, что ФИО2, <данные изъяты> и ФИО1, <данные изъяты>., проживали в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на условиях фактического договора социального найма. ФИО2 являлся нанимателем.

Указанная квартира являлась собственностью Угличского муниципального района, а ДД.ММ.ГГГГ. была передана в казну городского поселения Углич.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратился в Администрацию городского поселения Углич с заявлением о расторжении договора социального найма в отношении указанного жилого помещения.

Соглашением между Администрацией городского поселения Углич и ФИО2 договор социального найма в отношении этого жилого помещения был расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ в связи с переселением граждан из этого жилого помещения, признанного непригодным для проживания в нем, в иное жилое помещение на территории города Углича.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения Углич и ФИО2 был заключен договор социального найма <данные изъяты> в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По условиям договора совместно с нанимателем ФИО2 в качестве члена его семьи вселена в новое жилое помещение ФИО1

Указанные обстоятельства позволяют прийти к выводу о том, что выезд ответчицы из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являлся добровольным, был вызван сменой одного места жительства на другое, ФИО1 как члену семьи нанимателя, с которым расторгнут договор социального найма в отношении прежнего жилого помещения, было предоставлено новое жилое помещение. Право на проживание у ответчицы в новом жилом помещении имеется, поскольку она включена в договор социального найма как член семьи нанимателя ФИО2

Отсутствие ответчицы по прежнему месту жительства, освобождение квартиры от всех личных вещей, сдача ключей от квартиры позволяет прийти к выводу, что выезд носит постоянный характер.

Более того, причины выезда обусловлены еще и тем, что заключением межведомственной комиссии при Администрации Угличского МР многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным. Администрацией городского поселения Углич в отношении жилых помещений в этом доме и в частности квартиры <данные изъяты>, в которой проживала ответчица, реализована программа расселения.

В связи с расторжением договора социального найма в отношении квартиры <данные изъяты> наниматель ФИО2 с регистрационного учета в ней снялся, зарегистрировался по новому адресу: <адрес>. ФИО1 продолжает сохранять регистрацию по прежнему месту жительства, хотя право пользования им утратила, чем нарушает права Администрации городского поселения Углич.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда об удовлетворении указанных исковых требований является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (п.31), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчице ФИО1 возможность обращения в Угличский районный суд с заявлением об отмене указанного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности участия в судебном процессе, а также представления доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

В дальнейшем заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в следующем порядке:

- ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

- иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Грачева