Решение № 2-6885/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-6885/2017

Дело №2-6885/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахи-товского района» к ФИО1 ФИО9, ФИО2 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая ком-пания Вахитовского района» (далее по тексту – ООО «Управляющая компания Вахитовского района») обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО13., ФИО2 ФИО14., ФИО1 ФИО15. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания Вахитовского района» в период с 01.09.2006 г. по настоящее время. Решением Вахитовского районного суда г.Казани от .... с от-ветчиков была взыскана сумма задолженности по состоянию на 30.09.2013г. За период с 01.10.2013г. по 31.12.2015г. у Ответчиков перед ООО «УК Вахитовского района» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 87 568,05 рублей, а также пени в размере 6 942,39 руб., рассчитанные в соответствии с п.14, ст.155 ЖК РФ.

Истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 87 568,05 рублей, а также пени в размере 6 942,39 руб.; взыскать с Ответчиков госпошлину в размере 3035 руб. в доход государства.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика привлечен ФИО1 ФИО16.

Представитель истца в судебном заседании иск уточнила и просила взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 12667,96 руб., пени 9080,29 руб. пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру: с ФИО1 ФИО17 задолженность за период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г. по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 2533 рубля 59 копеек, а также пени 1816 рублей 06 копейки; с ФИО1 ФИО18 задолженность за период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г. по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 3800 рублей 39 копеек, а также пени 2724 рубля 09 копеек; с ФИО2 ФИО19 задолженность за период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г. по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 3800 рублей 39 копеек, а также пени 2724 рубля 09 копеек; с ФИО1 ФИО20 задолженность за период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г.по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 2533 рубля 59 копеек, а также пени 1816 рублей 06 копейки.

Ответчики в судебное заседание не явились..

Заслушав представителя истца, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим ос-нованиям.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основа-нии платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами по-мещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое по-мещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день про-срочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... ( аверина ФИО21 1/5 доля, ФИО1 ФИО22.- 3/10 доли, ФИО2 ФИО23.- 3/10, ФИО1 ФИО24.- 1/5 доля). Данный дом находится в управлении ООО «Управляющая компания Вахитовского района» в период с 01.09.2006 г. по настоящее время. Решением Вахитовского районного суда г.Казани от ...., с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ с ответчиков была взыскана сумма задолженности за период с 01.01.2011г. по 31.12.2014г. в размере 76965,04 руб. За период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г., с учетом поступившей в сентябре 2017г. оплаты у Ответчиков перед ООО «УК Вахитовского района» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 12667,96 руб., а также пени 9080,29 руб..

Поскольку ответчики в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представили каких-либо доказательств (платежных документов, квитанций и т.д.), подтверждающих оплату своей задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиками не оспорен, полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг пропорционально долям: с ФИО1 ФИО25 задолженность за период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г. по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 2533 рубля 59 копеек, а также пени 1816 рублей 06 копейки; с ФИО1 ФИО26 задолженность за период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г. по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 3800 рублей 39 копеек, а также пени 2724 рубля 09 копеек; с ФИО2 ФИО27 задолженность за период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г. по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 3800 рублей 39 копеек, а также пени 2724 рубля 09 копеек; с ФИО1 ФИО28 задолженность за период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г.по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 2533 рубля 59 копеек, а также пени 1816 рублей 06 копейки..

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с каждого из ответчиков в бюджет му-ниципального образования г.Казани подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО29, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» задолженность за период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г. по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 2533 рубля 59 копеек, а также пени 1816 рублей 06 копейки.

Взыскать с ФИО1 ФИО30 в пользу Общества с ограни-ченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» задолженность за период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г. по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 3800 рублей 39 копеек, а также пени 2724 рубля 09 копеек.

Взыскать с ФИО2 ФИО31 в пользу Общества с ограни-ченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» задолженность за период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г. по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 3800 рублей 39 копеек, а также пени 2724 рубля 09 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО32 в пользу Общества с ограни-ченной ответственностью «Управляющая компания Вахитовского района» задолженность за период с 01.01.2015г. по 31.08.2017г.по платежам за коммунальные и жилищные услуги в размере 2533 рубля 59 копеек, а также пени 1816 рублей 06 копейки..

Взыскать с ФИО1 ФИО33 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Казань» в размере 400 руб-лей.

Взыскать с ФИО1 ФИО34 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Казань» в размере 400 руб-лей.

Взыскать с ФИО2 ФИО35 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Казань» в размере 400 руб-лей.

Взыскать с ФИО1 ФИО36 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Город Казань» в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В.Зыбунова