Решение № 2-921/2018 2-95/2019 2-95/2019(2-921/2018;)~М-784/2018 М-784/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-921/2018

Дело № 2-95/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Лоскуниной Н.И., с участием представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от /дата/, при секретаре Ивановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации /иные данные/ сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации /иные данные/ сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Свои доводы она мотивирует тем, что она является собственником /иные данные/ доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером /номер/, площадью /иные данные/ кв.м, почтовым адресом: /адрес/. Право собственности возникло на основании Договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от /дата/; Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (статья 3.1) от /дата/ года №/иные данные/. Второй сособственник по Договору о безвозмездной передачи жилья в собственность от /дата/ ФИО3, который скончался /дата/ в /адрес/, наследственное дело не заводилось. С /дата/ истец открыто, добросовестно владела квартирой, несла бремя егосодержания, с указанной даты прошло более /иные данные/ лет. Проситпризнать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на /иные данные/ в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером /номер/, площадью /иные данные/ кв.м, с почтовым адресом: /адрес/.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования, дал пояснения в соответствии с иском.

Ответчик администрация /иные данные/ сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

С учётом положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пунктах 15, 16 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

При этом по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйной имущество.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее /дата/. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается вымороченным и за исключением жилых помещений, переходит в порядке наследования по жилых помещений, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета вымороченного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяются законом.

Как это следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от /дата/ ФИО2 и ФИО3 получили в безвозмездно в совместную собственность занимаемую ими квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью /иные данные/ кв.м, в том числе жилой - /иные данные/ кв.м и долю в местах общего пользования, находящуюся по адресу: /адрес/ /л.д. 9-10/.

/иные данные/ - /иные данные/ /л.д. 11/.

Согласно ответа нотариуса Дальнеконстантиновского района Нижегородской области ФИО4 наследственное дело к имуществу /иные данные/, не открывалось, данные об открытии наследственного дела отсутствуют.

Согласно выписке из лицевого счета /номер/ квартира, расположенная по адресу: /адрес/, оснащена водопроводом, водоотведением, индивидуальным отоплением, задолженности по оплате коммунальных услуг на /дата/ не имеется - ответственное лицо по данному адресу: ФИО2 /л.д. 14/. По указному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО5 (/иные данные/ ФИО2 /иные данные/.

В судебном заседании судом на основании представленных доказательств, в том числе на основании пояснений представителя истца судом установлено, что в настоящее время указанной квартирой фактически владеет и пользуется только истец ФИО2 /иные данные/.

При таких основаниях суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на квартиру по адресу: /адрес/

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации /иные данные/ сельсовета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признатьза ФИО2, /иные данные/ состоящей на регистрационном учете по адресу:/адрес/, право собственности в силу приобретательной давности на /иные данные/ в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером /номер/, площадью /иные данные/ кв.м, с почтовым адресом: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Лоскунина