Решение № 2-2002/2020 2-2002/2020~М-1909/2020 М-1909/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-2002/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре судебного заседания Рубис С.И., с участием представителя истца ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2002/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО2 об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым помещением, в том числе на день введения режима чрезвычайной ситуации в период паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на день введения режима чрезвычайной ситуации в период паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде права на квартиру по адресу: ФИО6 <адрес>. Наследниками после ее смерти являлись он, его сестра ФИО5 и брат ФИО2

Указанная квартира была предоставлена его родителям в восьмидесятых годах как работникам Шиткинского леспромхоза на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, однако данный договор у них не сохранился, право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано в БТИ <адрес>, сведения о праве собственности подтверждались только записями в похозяйственной книге.

В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов о праве собственности родителей он не обращался к нотариусу в установленный законом срок, наследство после смерти матери принял фактически: вселился в квартиру, делал в ней ремонты, сажал огород, держал хозяйство, платил за электроэнергию и налоги.

В связи с чрезвычайной ситуацией, сложившейся вследствие паводка, вызванного сильными дождями на территории ФИО6 <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес> попало в зону затопления (Постановление Правительства ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О внесении изменения в описание границ подтопленных (затопленных) зон чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в ДД.ММ.ГГГГ на территории ФИО6 <адрес> в границах населенных пунктов муниципальных образований ФИО6 <адрес>.

Как указывает истец, жилой дом по адресу: <адрес>, в котором распложена квартира, попал в зону затопления, что привело к значительному повреждению несущих конструкций жилого дома. В результате затопления квартира находится в аварийном состоянии, непригодна для дальнейшего проживания в ней.

Согласно акта обследования межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Шиткинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №, при обследовании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выявлены дефекты и повреждения.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заключения ФАУ «РосКапСтрой» № по инструментальному обследованию и оценке технического состояния индивидуального жилого дома, выявлены основания о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для проживания на основании п. 10 раздела II в соответствии с п. 47 раздела IV Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец также указывает, что согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ., его мать владела спорной квартирой на праве собственности, однако в установленном законом порядке право собственности не было зарегистрировано.

После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ и на момент возникновения чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в ДД.ММ.ГГГГ на территории ФИО6 <адрес>, он открыто, непрерывно владел и пользовался наследственным недвижимым имуществом.

В связи с чем, истец ФИО1 просит суд установить факт владения и пользования им на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на день введения режима чрезвычайной ситуации в период паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>; обратить решение суда к немедленному исполнению.

Истец ФИО1, уведомленный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя адвоката ФИО8, удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержала, суду пояснила, что право собственности на спорную квартиру матери истца ФИО3 не было зарегистрировано, квартира в реестре муниципальной собственности не числится. ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ после ее смерти истец фактически принял наследство в виде спорной квартиры, проживал в ней до конца ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 переехал жить в <адрес>, квартиру сдал в аренду, арендаторы оплачивали электроэнергию, квартира была в нормальном состоянии. В ДД.ММ.ГГГГ квартира попала в зону затопления, вода поднималась до уровня окон, после чего квартира стала разрушаться. В ДД.ММ.ГГГГ квартира признана непригодной для проживания. Имеющаяся задолженность за электроэнергию образовалась в ДД.ММ.ГГГГ, когда в квартире проживала многодетная семья, они вовремя не платили. В настоящее время текущие платежи по электроэнергии вносятся.

Ответчик ФИО5, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования признает полностью. В предыдущем судебном заседании пояснила, что после смерти матери ее брат ФИО1 вселился и постоянно проживал в квартире по адресу: <адрес>, затем уехал жить в <адрес>, но продолжал следить за квартирой, садить огород. Когда ФИО1 не смог приезжать в <адрес>, она пустила в квартиру арендаторов. Брат ФИО2 был осужден, затем его перевели в психиатрическую больницу, где он находится в настоящее время.

Законный представитель ответчика ФИО2 – ОГКУЗ «ФИО6 областная клиническая психиатрическая больница №» ФИО9, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ГУЗ ИОКПБ №.

В возражениях на исковое заявление представитель ОГКУЗ «ФИО6 областная клиническая психиатрическая больница №» ФИО10 указал, что с исковыми требованиями не согласен, т.к. истцом не представлены доказательства того, что он фактически вступил в наследство и сделал это с соблюдением сроков, т.е. в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В связи с чем, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – ОГКУ «Управление социальной защиты населения по <адрес>» ФИО11, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, обратившись с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации Шиткинского муниципального образования надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависят возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Как предусмотрено ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст.267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления указанного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав заявителя, заявителем также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или невозможность их восстановления.

Статьей 18 Жилищного кодекса РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

Из приведенных нормативных положений следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на жилое помещение (жилой дом), возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №, объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь 37,4 кв.м., кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, в ЕГРН отсутствует информация о переходе прав на объект недвижимости с кадастровым номером №.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной Главой Шиткинского муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о смерти серии № следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону после ее смерти являются дети: сын ФИО1, дочь ФИО12, сын ФИО2

Распоряжением Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., признанный недееспособным решением Тайшетского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., помещен под надзор в ОГКУЗ «ФИО6 областная клиническая психиатрическая больница №».

Федеральным законом от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" определены общие для Российской Федерации организационно-правовые нормы в области защиты граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, находящихся на территории Российской Федерации, всего земельного, водного, воздушного пространства в пределах Российской Федерации или его части, объектов производственного и социального назначения, а также окружающей среды от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера (далее - Федеральный закон от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ под чрезвычайной ситуацией понимается обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Согласно ст. 2 данного закона правовое регулирование отношений в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций основывается на общепризнанных принципах и нормах международного права и осуществляется названным законом, принимаемыми в соответствии с ним федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. Органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут принимать муниципальные правовые акты, регулирующие отношения, возникающие в связи с защитой населения и территорий от чрезвычайных ситуаций.

Граждане Российской Федерации имеют право на защиту жизни, здоровья и личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций; на возмещение ущерба, причиненного их здоровью и имуществу вследствие чрезвычайных ситуаций; на медицинское обслуживание, компенсации и социальные гарантии за проживание и работу в зонах чрезвычайных ситуаций (абзацы первый, второй, седьмой, восьмой п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ).

Порядок и условия, виды и размеры компенсаций и социальных гарантий, предоставляемых гражданам Российской Федерации в соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ, устанавливаются законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации (пункт 2 этой же статьи).

Президент Российской Федерации определяет в соответствии со статьей 80 Конституции Российской Федерации и федеральными законами основные направления государственной политики и принимает иные решения в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций (подпункт "а" статьи 8 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 68-ФЗ).

В порядке осуществления названных полномочий Президентом Российской Федерации издан Указ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) "О мерах по ликвидации последствий наводнения на территории ФИО6 <адрес>".

Пунктом 3 этого Указа Президента Российской Федерации на Правительство Российской Федерации возложена обязанность решить вопрос о выделении гражданам, чьи жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания в результате наводнения на территории ФИО6 <адрес>, средств из федерального бюджета на строительство и (или) на приобретение нового жилья.

Указом Губернатора Иркутской <адрес> №-уг от ДД.ММ.ГГГГ «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории ФИО6 <адрес>» на территории ФИО6 <адрес> с 13.00 ч. ДД.ММ.ГГГГ введен режим чрезвычайной ситуации для территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и установлен региональный (межмуниципальный) уровень реагирования.

Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены «Правила выделения бюджетных ассигнований из резервного фонда Правительства Российской Федерации по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и последствий стихийных бедствий», пунктом 2 подпунктом «г» и пунктом 2(1) которых предусмотрено, что выделение бюджетных ассигнований из резервного фонда на финансовое обеспечение мероприятий по оказанию гражданам единовременной материальной помощи в размере 10 тыс. рублей на человека осуществляется при одновременном выполнении на день введения режима чрезвычайной ситуации для соответствующих органов управления и сил единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций следующих условий: постоянное проживание гражданина в жилом помещении, которое попало в зону чрезвычайной ситуации и в котором он зарегистрирован по месту жительства; нарушение условий жизнедеятельности гражданина в результате воздействия поражающих факторов источника чрезвычайной ситуации (документ утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1928).

Правительством ФИО6 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принято Постановление N 556-пп" О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории ФИО6 <адрес>, мер социальной поддержки по обеспечению жильем.

Меры социальной поддержки по обеспечению жильем предоставляются:

гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации, в виде предоставления социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения;

гражданам, жилые помещения которых повреждены в результате чрезвычайной ситуации, в виде предоставления социальной выплаты на капитальный ремонт поврежденного жилого помещения.

Согласно Положению о порядке и условиях предоставления гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории ФИО6 <адрес>, социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее по тексту Постановление) предоставление социальной выплаты осуществляется гражданам, отвечающим на момент обращения за предоставлением социальной выплаты одному из следующих условий:

1) являвшимся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений или нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма (далее - собственники (наниматели) утраченных жилых помещений) и не имеющим в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, либо имеющим в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) на каждого проживающего, имеющего постоянную регистрацию по месту жительства в таком жилом помещении, составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) имеющим на день введения режима чрезвычайной ситуации документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения (далее - имеющие документы), и не имеющим в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, либо имеющим в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) на каждого проживающего, имеющего постоянную регистрацию по месту жительства в таком жилом помещении, составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) не являвшимся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений, но имеющим постоянную регистрацию по месту жительства в утраченных жилых помещениях, относящимся к членам семьи граждан, указанных в подпунктах 1 и 2 настоящего пункта, и не имеющим в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, либо имеющим в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) на каждого проживающего, имеющего постоянную регистрацию по месту жительства в таком жилом помещении, составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4) являвшимся собственниками (нанимателями) утраченных жилых помещений или имеющим документы и имеющим в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) составляет более учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) не являвшимся на день введения режима чрезвычайной ситуации собственниками утраченных жилых помещений, но имеющим постоянную регистрацию по месту жительства в утраченных жилых помещениях, относящимся к членам семьи граждан, указанных в подпункте 4 настоящего пункта, и не имеющим в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, либо имеющим в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) составляет более учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением граждан, в отношении которых принято решение о выдаче свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения (далее - свидетельство).

Согласно пункту 16 указанного Положения социальные выплаты предоставляются в случае сведений о нахождении утраченного жилого помещения в зоне чрезвычайной ситуации, определенной решением главы муниципального образования ФИО6 <адрес>, на территории которого решением главы указанного муниципального образования введен режим функционирования "Чрезвычайная ситуация".

Постановлением Правительства ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп «О внесении изменений в описание границ подтопленных (затопленных) зон чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019г. на территории ФИО6 <адрес>, в границах населенных пунктов муниципальных образований ФИО6 <адрес>» в указанные границы в муниципальном образовании «<адрес>» включен р.<адрес> муниципального образования.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, вошло в зону подтопления и включено в границы подтопленных (затопленных) зон чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в ДД.ММ.ГГГГ. на территории <адрес>, в границах населенных пунктов муниципальных образований постановлением Правительства ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп.

Из акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. межведомственной комиссии, назначенной постановлением Администрации Шиткинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что комиссия на основании муниципального контракта, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. № с ФАУ «РосКапСтрой», по результатам рассмотренных документов: заявления ФИО1, заключения № по инструментальному обследованию и оценке технического состояния индивидуального жилого дома, провела обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По результатам обследования помещения выявлены основания для признания помещения непригодным для проживания, на основании п. 10 раздела II в соответствии с п. 47 раздела IV Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно заключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением Администрации Шиткинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ. №, составленному по результатам рассмотрения документов: заявления ФИО1, заключения № по инструментальному обследованию и оценке технического состояния индивидуального жилого дома, на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ комиссия приняла заключение о выявлении оснований для признания помещения, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для проживания, на основании п. 10 раздела II в соответствии с п. 47 раздела IV Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец просит суд установить факт владения и пользования им на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ и на момент возникновения чрезвычайной ситуации в июне ДД.ММ.ГГГГ он открыто, непрерывно владел и пользовался данным недвижимым имуществом. До ДД.ММ.ГГГГ он проживал в этой квартире, делал в ней ремонты, сажал огород, производи оплату за электроэнергию, платил налоги. Когда переехал в <адрес>, то вселил туда квартирантов, но сам там садил огород.

Как следует из справки начальника ОПС Шиткино ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 проживала по адресу: <адрес>, вплоть до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу ФИО3 получала пенсию, периодические печатные издания, простую и заказную корреспонденцию.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15, ФИО16 суду пояснили, что после смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 остался жить в <адрес>, в конце ДД.ММ.ГГГГ он уехал жить в <адрес>, квартиру сдавал в аренду, но регулярно приезжал, следил за квартирой, садил огород. Его сестра ФИО5 со своей семьей проживала в соседней квартире, была там прописана. Во время паводка на реке Бирюса в ДД.ММ.ГГГГ квартира попала в зону затопления, после чего дом покосился, просела крыша, поднялись полы, состояние квартиры сильно ухудшилось. В квартире проживают квартиранты. ФИО2 после смерти матери в спорной квартире не проживал, его ранее поместили в лечебное учреждение.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращался в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. заявление оставлено без рассмотрения по ч.3 ст.263 ГПК РФ, наличие спора о праве.

В ходе судебного заседания были исследованы материалы данного гражданского дела №г. В материалах имеется ряд документов, представленный представителем заинтересованного лица администрации Шиткинского МО.

Согласно справки Администрации Шиткинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ. за №- в квартире по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ. данная семья переехала в соседнюю квартиру, <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью ФИО3, в данном домовладении никто не проживал, лицевой счет в похозяйственной книге закрыт. Таким образом, в квартире по адресу: <адрес>, никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, домовладение разрушено, не пригодно для проживания.

Согласно выписки из лицевого счета №№ на имя ФИО3, сформированной Тайшетским отделением (ОКЭ) ООО «ФИО6 энергосбытовая компания», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, числится задолженность по оплате за электроснабжение в сумме 22149,72 руб.

Как следует из рапорта УУП ОМВД РФ по <адрес> ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> никто не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла в ДД.ММ.ГГГГ, с <адрес> до момента смерти проживала по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации Шиткинского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО1 до июня ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию Шиткинского муниципального образования с заявлением об обследовании технического состояния квартиры по адресу: р.<адрес>, о признании ее ветхим и аварийным не обращался. Техническое обследование квартиры в указанный период не производилось. Акты и заключения межведомственной комиссии по результатам обследование не составлялись.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 на момент введения режима чрезвычайной ситуации в июне ДД.ММ.ГГГГ не являлся собственником <адрес> ФИО6 <адрес>, также ФИО1 не являлся нанимателем данного жилого помещения, с ним не заключался договор социального найма, т.е. заявитель не являлся владельцем и пользователем жилого помещения, у ФИО1 отсутствовали какие-либо документы, указывающие на его право владеть и пользоваться спорным жилым помещением, в том числе и на день введения режима чрезвычайной ситуации в июне ДД.ММ.ГГГГ, в ходе рассмотрения дела суду указанные документы представлены не были. Как установлено, ФИО1 зарегистрирован и постоянно проживает в ином жилом помещении по адресу: <адрес>. Допрошенные в судебном заседании свидетели лишь указали, что ФИО1 проживал в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, в ДД.ММ.ГГГГ квартира была сдана в аренду. Вместе с тем, законность владения и пользования жилым помещением может быть подтверждена только письменными доказательствами, которых истцом представлено не было.

Из исследованных в судебном заседании документов следует, что в квартире по адресу: <адрес> давно никто не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ не производится оплата за электроэнергию, имеется большая задолженность, что свидетельствует о том, что до введения режима чрезвычайной ситуации на территории <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 никакого интереса к этому жилью не проявлял, своих прав на квартиру не оформлял.

В связи с чем, отсутствуют основания для установления факта владения и пользования ФИО1 объектом недвижимости – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в том числе и на день введения режима чрезвычайной ситуации в период наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований к ФИО5, ФИО2 об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ в том числе на день введения режима чрезвычайной ситуации в период паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>, ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд.

Судья: И.В. Радионова