Решение № 2-146/2017 2-146/2017(2-3526/2016;)~М-4212/2016 2-3526/2016 М-4212/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-146/2017

Дело № 2-146/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года г.Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Рахматуллиной З.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

при секретаре Саитовой Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6 Право собственности ев квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Наряду с бывшим собственником в жилом помещении была зарегистрирована и проживала дочь истицы ФИО5, которая по настоящее время зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчика в спорной квартире является препятствием для осуществления законных прав истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. То есть, права ответчика на жилое помещение, как бывшего члена семьи собственника, должны быть прекращены, а он продолжает числиться зарегистрированным по указанному адресу в нарушение законодательства. В отсутствие заявления и без личного присутствия самого ответчика снять ответчика с регистрационного учета невозможно. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно, в квартире ответчица не проживает, каких-либо договоренностей о проживании ответчицы в квартире между истцом и ответчицей не существует. Просит признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Истец ФИО4 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещена.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явилась. Конверты с судебными извещениями, направленные ответчику по месту его проживания по адресу, указанному в исковом заявлении, были возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. По адресу, указанному в исковом заявлении, ответчик не проживает, местонахождение ответчика неизвестно. На основании ст.50 ГПК РФ определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был назначен адвокат Нефтекамского городского филиала БРКА для представительства интересов ответчика.

Адвокат НГФ БРКА ФИО2 действующая на основании ордера, исковые требования не признала.

Суд, выслушав доводы участвующих лиц, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6 Право собственности ев квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что наряду с бывшим собственником в жилом помещении была зарегистрирована и проживала дочь истицы ФИО5. Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортистом участка № ООО "Управление жилищного хозяйства", ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 в вышеупомянутой квартире не проживает, ее местонахождение неизвестно, каких-либо договоренностей между истицей и ответчицей о проживании ответчицы в жилом помещении не имеется.

Судом установлено, что в настоящее время регистрация ответчика по месту жительства нарушает права и охраняемые законом интересы истицы, что выражается в том, что истица не имеет возможности распоряжаться квартирой.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, требования о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу являются обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья З.М.Рахматуллина