Решение № 2-6098/2026 2-6098/2026~М-448/2026 М-448/2026 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-6098/2026

Дело № 2-6098/2026

УИД 50RS0031-01-2026-000629-38


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2026 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., с участием прокурора Полищук П.А., при помощнике судьи Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием представителя истца,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: АДРЕС, указать что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение – квартира, является собственностью истцов, в которой зарегистрирован ответчик, однако с 2003 года в спорной квартире не проживает, выехал в Израиль на ПМЖ. Вещей ответчика в квартире нет, обязанность по оплате коммунальных услуг он не несет, его регистрация в спорном помещении носит формальный характер, в связи с чем истцы обратились в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, обеспечили явку представителя, который на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайств не заявил, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД России "Власиха" ГУ МВД России по МО в судебное заседание представителя не направил, извещено надлежаще.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при установленной явке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО4 с 15.11.20217, являются собственниками жилого помещения – квартиры, площадью 69 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС (л.д. 10-14).

Согласно адресной справке, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована: ФИО2 (л.д. 15-16).

Как указывают истцы, ответчик в квартире с 2003 года не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, убыл на постоянно место жительства в Израиль, его вещей в квартире нет, регистрация носит формальный характер, что ответчиком не оспорено.

Анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным факт того, что ответчик в квартире не проживает, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, его личных вещей и имущества в квартире не имеется, что позволяет сделать вывод о том, что ответчик права и обязанности, в отношении указанной квартиры утратил.

Доказательств обратного, судом не установлено и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в материалах дела не имеется.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ..... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета, по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2026