Решение № 2-5051/2017 2-5051/2017~М-4534/2017 М-4534/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-5051/2017

Мотивированное
решение

Изготовлено 01.11.2017 года 2-5051/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из комнаты № в <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником комнаты № в <адрес>. В спорной комнате зарегистрирован на постоянное место жительства ФИО2 Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в добровольном порядке освободить комнату отказывает, поэтому просит выселить ФИО4 из комнаты № в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 24).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 26-27).

Суд, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником комнаты № в <адрес> (л.д. 9-10).

ФИО2 зарегистрирован на постоянное место жительства в спорной комнате, что подтверждается копией паспорта (л.д. 5).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает примерно 6 месяцев.

В соответствии с п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора».

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ)

Отказывая в удовлетворении исковых требований о выселении из спорной комнаты, суд исходит из того, что ответчик зарегистрирован на постоянное место жительства в спорной комнате, однако в настоящее время не проживает в спорной комнате, что подтвердил в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1 к ФИО2 о выселении из комнаты № в <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева