Решение № 2-1068/2017 2-1068/2017~М-746/2017 М-746/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-1068/2017

Дело № 2-1068/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Норильск, Красноярский край 12 апреля 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания Чумаковой Е.В.,

с участием прокурора Верхотуровой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1068/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в принадлежащей ему квартире своего сына ФИО2, который в спорном жилом помещении никогда не проживал, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвовал, личных вещей его в квартире нет. В настоящее время ФИО2 проживает в <адрес>. До настоящего времени ФИО2 добровольно с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу как собственнику распорядиться своим имуществом. В связи с указанными обстоятельствами просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям. Изложенным в иске. Суду дополнительно пояснил, что ответчик является его родным сыном. Однако сын никогда в спорном жилом помещении не проживал, вещей его в квартире не находится и не было. Расходы за жилищно-коммунальные услуги ответчик не несет. С самого рождения ответчик проживал со своей матерью - Ш. в районе Талнах. Шесть лет назад в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал за пределы Норильского промрайона, проживает со своей семьей <адрес>, работает <адрес>. Приезжать в г.Норильск и использовать спорное жилое помещение по назначению он не собирается. Кроме того, он (истец) участвовал в программе по переселению граждан в благоприятные районы из районов Крайнего Севера, получил социальную выплату и приобрел жилое помещение <адрес>. При этом, в связи с предоставлением социальной выплаты он, являясь собственником спорного жилого помещения, принял на себя обязательство освободить его совместно с членами семьи, в том числе обязательство дал и ответчик. Кроме того, ответчиком ДД.ММ.ГГГГ истцу была выдана доверенность с правом продажи, мены или дарения в муниципальную собственность Администрации г.Норильска своей доли в квартире по <адрес>, от приватизации своей доли в квартире ответчик отказался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении. О разбирательстве дела в его отсутствие не просил, ходатайств и возражений относительно иска суду не представил. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд с согласия истца принимает решение в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4, 5).

Согласно справке Форма № 4 в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ( л.д.6).

Согласно сведениям, изложенным в исковом заявлении, и подтвержденным истцом в судебном заседании, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, общее хозяйство с ним не ведет, в жилом помещении никогда не проживал и не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Какими-либо доказательствами данные доводы не опровергаются, как и не представлено суду доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением.

Допрошенная в зале суда свидетель Ш., являющаяся родной матерью ответчика, что подтверждается представленной копией свидетельства о рождении ФИО2, подтвердила доводы истца, приведенные в обоснование своих требований. Пояснила, что ответчик не имеет намерений возвращаться в г.Норильск, поскольку проживает со своей семьей в <адрес>, имеет постоянную работу. Прав на спорное жилое помещение не заявляет.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживал в спорном жилом помещении, выехал из г.Норильска в другое место жительства, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинилось, он отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, что подтверждается представленными истцом доказательствами.

Так, согласно копии приватизационного дела по спорному жилому помещению, ответчик отказался от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, просил не включать его в договор, о чем имеется заявление, удостоверенной нотариусом Норильского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ.

Так как соглашение, в том числе предусмотренное п.7 ст.31 ЖК РФ, между истцом и ответчиком отсутствует, суд исходит из того, что истец, как собственник жилого помещения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, либо просить признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Факт регистрации лица в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению и не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2017 года.