Решение № 2-3157/2019 2-3157/2019~М-2602/2019 М-2602/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-3157/2019

Дело №2-3157/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2019 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Морева Е.А.,

с участием прокурора Андроновой Е.В.,

при секретаре Мединской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ..., ... о выселении из жилого помещения. В обоснование исковых требований указали, что ответчики незаконно удерживают жилое помещение по адресу: <адрес>, которое является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Данное жилое помещение было предоставлено военнослужащему ФИО1 13.09.2016 года ФИО1 приказом командира войсковой части 71211 №257 переведен на новое место службы в войсковую часть № (<адрес>). Права на получение жилого помещения для постоянного проживания по линии Министерства обороны РФ он не приобрел. После перевода ФИО1 освободил жилое помещение. Ответчикам жилое помещение предоставлено во временное пользование по договору пользования служебного жилого помещения от 18.02.2012 №04-26/29. Ответчики (за исключением ФИО1) каких-либо трудовых или служебных отношений с Министерством обороны РФ не имеют. Полагают, что после выезда ФИО1 ответчики ФИО2 и несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, не имеют. Несмотря на неоднократные требования о необходимости добровольно освободить вышеуказанное жилое помещение, ответчики продолжают его удерживать. Учитывая, что ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, как и Министерство обороны Российской Федерации, лишены возможности распоряжаться принадлежащим государству имуществом, указанное жилое помещение подлежит истребованию у ответчиков. На основании изложенного истец просил прекратить право пользования ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить ФИО2, несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 из вышеуказанного жилого помещения и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО3, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, Администрации г. Костромы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, полагающего иск не подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С 01.03.2005 года правоотношения по предоставлению и проживанию граждан в жилых помещениях в общежитиях регламентируются Жилищным Кодексом РФ.

Так, согласно ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся (в том числе) жилые помещения в общежитиях.

Как следует из ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Согласно ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Статьями 103 и 105 ЖК РФ устанавливаются условия предоставления жилых помещений в общежитии, закрепляются основания и последствия прекращения и расторжения договора найма специализированного жилого помещения, а также круг лиц, которые при прекращении трудовых отношений с наймодателем не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилого помещения.

Так, в силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы (ч.2 ст.103 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальным территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Ответчикам жилое помещение предоставлено во временное пользование по договору пользования служебного жилого помещения от 18.02.2012 №04-26/29.

13.09.2016 года ФИО1 приказом командира войсковой части № № переведен на новое место службы в войсковую часть <адрес> (<адрес>).

Согласно акту приема жилого помещения от 23.04.2019 года ФИО1 сдал квартиру, расположенную по адресу: <адрес> управляющую компанию.

Факт передачи ФИО1 спорной квартиры представителю собственника также следует из информации Отделения в Костромской области ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения».

Согласно представленных сведений УВМ УМВД России по Ивановской области ФИО1 с 30.07.2019 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>,, д.<адрес> двор, <адрес>. Кроме того, ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания с 22.02.2019 г. до 21.06.2019 г. по адресу: <адрес>.

Из представленных в материалы дела адресных справок УВМ УМВД России по Костромской области следует, что ФИО6 сменила фамилию на ФИО7, и снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> 12.04.2019 года вместе с несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО3 С 5 октября 2019 г. указанные лица зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд считает установленным, что на момент рассмотрения дела ответчики каких-либо прав на спорное жилое не имеют, поскольку в добровольном порядке выехали из него и аннулировали регистрацию.

При таких обстоятельствах оснований полагать нарушенными права истца вследствие неправомерных действий ответчика по поводу ограничения права, на распоряжение принадлежащем истцу жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы в течение месяца со дня вынесения судом решения, а сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Председательствующий: