Решение № 2-3339/2018 2-3339/2018~М-2707/2018 М-2707/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-3339/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Цыренжапове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» к ФИО1 о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 03:24:033202:934, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что в настоящее время на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 03:24:033202:934, расположенный по адресу: <адрес>. В отношении данного земельного участка вынесено неправомерное решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №ПС – 280 в собственность, на основании которого земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет. Согласно сведениям геоинформационной системы Гугл Планета Земля по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на испрашиваемом земельном участке отсутствовал объект индивидуального жилищного строительства, в связи с чем земельный участок с кадастровым номером 03:24:023801:63 не может быть предоставлен ответчику в собственность бесплатно. Указанный земельный участок, имеющий статус «учтенного» земельного участка, не может быть снять с кадастрового учета, иначе как по решению суда, в связи с чем просит исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 возражал против удовлетворения иска, поскольку истец незаконно использовал американскую геоинформационную систему Гугл Планета Земля, в связи с чем необоснованно пришел к выводу о том, что строение на земельном участке возведено после ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, надлежаще извещен.

В судебное заседание представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по РБ» не явился, надлежаще извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что распоряжением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> №-ПС от ДД.ММ.ГГГГ предварительно согласовано предоставление ФИО1 земельного участка в собственность бесплатно, расположенное по адресу: <адрес>.

На государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 03:24:033202:934, расположенный по адресу: <адрес>.

Распоряжением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> №-ЗО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно на основании п.1 ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, т.к. с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов.

На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> №ПС 230 от ДД.ММ.ГГГГ распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-ПС «О предварительно согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов» отменено.

Государственный кадастровый учет объектов недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.1 ч.11 ст.60 названного ФЗ земельные участки, которые образованы на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления могут быть сняты с государственного кадастрового учета до истечения трех лет со дня осуществления их государственного кадастрового учета по заявлению любого лица на основании решения суда.

При отсутствии постановления органа местного самоуправления о предварительном согласовании земельного участка для предоставления в собственность бесплатно (оно было отменено распоряжением №ПС 230 от ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок не может считаться сформированным, а, следовательно, содержащиеся в отношении него сведения в ГКН не соответствуют действительности, и он подлежит снятию с кадастрового учета.

Снятие спорных земельных участков с кадастрового учета в судебном порядке с учетом установленных фактических обстоятельств положениям Закона не противоречит.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Одновременно суд не может принять во внимание доводы представителя ответчика о незаконности использования информации, содержащейся в американской геоинформационной системе Гугл Планета Земля, поскольку распоряжение №ПС 230 от ДД.ММ.ГГГГ никем не оспорено, не признано недействительным, следовательно, имеет юридическую силу и учитывается судом при вынесении настоящего решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес> к ФИО1 о снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>

Судья Болотова Ж.Т.