Решение № 2-2351/2024 2-2351/2024~М-2196/2024 М-2196/2024 от 18 октября 2024 г. по делу № 2-2351/2024

К делу № 2-2351/2024

23RS0024-01-2024-003112-05


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2024 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании сделки дарения действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 07.09.2023 ФИО2 принял в дар от ответчика квартиру по адресу: <адрес>. В настоящее время ему необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик от оформления уклоняется. Поэтому истец вынужден обратиться в суд, и просит признать действительным договор дарения, признав право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из выписки из лицевого счета от 11.06.2024, данных технического паспорта, ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 81,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Как следует из договора дарения от 07.09.2023, ответчик подарил указанную квартиру истцу ФИО2

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании сделки дарения действительной – удовлетворить.

Признать сделку дарения от 07.09.2023 согласно которой ФИО2 принял в дар от ФИО3 квартиру с кадастровым № по адресу: <адрес>, действительной.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.10.2024.

Судья: Ю.В. Савкин