Решение № 2-533/2017 2-533/2017~М-412/2017 М-412/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-533/2017

Дело № 2-533/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Рославль 18 апреля 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Якименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО5 к Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «<данные изъяты> Смоленской области о признании права собственности на гараж общей площадью 34,5 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, <адрес>, в обоснование указав, что в ему, как члену ГСК «<данные изъяты>», на основании Решения Исполнительного Комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от 25 мая 1983 года № № был отведён земельный участок в натуре площадью 24 м^2 для строительства гаража по указанному адресу и выдан акт об отводе границ участка в натуре от 03 августа 1992 года. На отведённом участке по указанному адресу истец своими силами и средствами возвёл гараж, с момента постройки которого, владеет, пользуется, считает своей собственностью. В настоящее время при проведении кадастровых работ по постановке на государственный учёт гаража, его площадь составила 34,5 м^2. Указанный гараж в эксплуатацию не сдан. Однако истец не может зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему гараж по причине отсутствия на него необходимых, согласно действующему законодательству, правоустанавливающих документов. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынужден обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. Исковое требование поддерживает.

Представитель ответчика Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области в судебное заседание не явился. Представил отзыв с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В удовлетворении искового требования ФИО1 не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Архивной копии от 27 декабря 2016 года № №, выданной архивным отделом Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области решением Исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов от 25 мая 1983 года № № утверждено постановление общего собрания владельцев индивидуального автотранспорта от 08 апреля 1982 год о создании кооператива «<данные изъяты>» по строительству гаражей для автотранспорта индивидуальных владельцев. За кооперативом «<данные изъяты>» закреплён земельный участок площадью 0,64 га в районе ул.<адрес>.

В Акте об отводе границ участка в натуре от 03 августа 1992 года указано, что на основании решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского Совета народных депутатов № № от 25 мая 1983 года ФИО1 ФИО6 отведён в натуре земельный участок площадью 24 м^2 для строительства гаража по адресу: Смоленская область, г. <адрес>

Согласно Справки от 26 декабря 2016 года № № выданной Комитетом по строительству и архитектуре Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области, ФИО1 отведён земельный участок для строительства гаража по адресу: Смоленская область, г.<адрес>. Гараж в эксплуатацию не сдан.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от 27 марта 2017 года зарегистрированные права на объект недвижимого имущества - гараж площадью 34,5 м^2 с кадастровым номером №, находящийся по адресу Смоленская область, г.<адрес><адрес>, отсутствуют.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № № от 15 марта 2017 года правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное в Смоленской области, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признаёт за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 34,5 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, г. <адрес><адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 ФИО7 к Администрации МО «<данные изъяты>» Смоленской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на гараж общей площадью 34,5 м^2, расположенный по адресу: Смоленская область, г<адрес><адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев

Мотивированное решение принято в окончательной форме 21 апреля 2017 года.