Решение № 2-521/2017 2-521/2017~М-486/2017 М-486/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-521/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Красный Яр Астраханской области 24 июля 2017г

Красноярский районный суд Астраханской области в составе судьи Камзенова Е.Б.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика Администрации МО «Ватаженский сельсовет» ФИО2

при секретаре Гринько Ю.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации «Ватаженский сельсовет» и Администрации МО «Красноярский район» о признании права собственности на возведенный гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в иске просит признать право собственности на гараж площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 иск поддержал и пояснил, что истец в 2004г получил в аренду сроком на 10 лет земельный участок площадью 900 кв.м. по указанному адресу для ведения личного подсобного хозяйства. В 2004г возвел на земельном участке гараж из двух боксов. Оградил земельный участок забором. Разрешение на строительство гаража не получал. Гараж расположен в границах арендованного земельного участка, соответствует санитарным, строительным нормам и правилам.

Представитель Администрации МО «Красноярский район» в судебное заседание не явился. Возражений на иск не представил.

Представитель Администрации МО «Ватаженский сельсовет» не возражает против удовлетворения иска.

Суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Договором от 26 июля 2004г МО «Кривобузанский сельсовет» предоставило ФИО1 земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> в аренду сроком на 1 1 месяцев для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и нежилых строений.

Постановлением Главы Администрации МО «Кривобузанский сельсовет» от 14 июля 2005г № 86 срок аренды земельного участка продлен на 10 лет до 14 июля 2015г.

В 2004г ФИО1 возвел на арендованном земельном участке гараж из двух боксов площадью 58,6кв.м., что подтверждается техническим паспортом БТИ.

Срок аренды земельного участка истек в 2015г, но право собственности на возведенный гараж до истечения срока аренды земельного участка, ФИО1 не зарегистрировал.

Возведение гаража как нежилого помещения на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилых и нежилых строений, соответствует разрешенному использованию арендованного земельного участка.

Как следует из технического заключения ООО «Центр межевания, градостроительства и кадастра» от 5 апреля 2017г гараж соответствует строительным нормам и правилам, допускается его эксплуатация по назначению.

Согласно экспертного заключения Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» в Володарском и Красноярском районах от 15 мая 2017г возведенный гараж соответствует санитарным нормам и правилам.

В силу ст.218 п.1 ГК РФ право собственности на вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 58,6 кв.м., расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд, через Красноярский районный суд, в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Камзенов Е.Б.