Решение № 2-1641/2025 2-1641/2025~М-1759/2025 М-1759/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-1641/2025

УИД 23RS0019-01-2025-002823-86

Дело № 2-1641/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 10 октября 2025 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малушко М.В.

при секретаре судебного заседания Сигляр Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Стародеревянковское сельское поселение в составе МО Каневской район об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что истец на основании договора аренды является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Стародеревянковская, <адрес> (далее – спорный земельный участок), при проведении обследования которого кадастровым инженером обнаружена реестровая ошибка в местоположении его границ, а именно в точности определения конфигурации границ участка, при этом исправление реестровой ошибки возможно только в судебном порядке. Истец просит признать, что сведения о местоположении границ спорного земельного участка являются реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН, в следствие чего сведения о местоположении границ данного земельного участка признать не установленными в соответствии с действующим законодательством, а также установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) кадастрового учета (учета изменений объектов недвижимости) по соответствующим заявлениям об осуществлении кадастрового учета, поданным в уполномоченный орган ФИО1 следующим образом: актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Стародеревянковская, <адрес>, подлежат изменению на сведения в соответствии со следующими геодезическим данными (координатами характерных точек границы), определенными методом спутниковых геодезических измерений (определений) со средней квадратической погрешностью определения координат характерных точек границ – 0,1м.:

Обозначение характерных точек

Координаты

X
Y

1
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Стародеревянковское сельское поселение в составе МО Каневской район в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указывает, что исковые требования признает полностью, последствия признания иска ему известны.

Представитель третьего лица Управления имущественных отношений администрации МО Каневской район в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, а решение принять на усмотрение суда в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю представил в суд заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, а решение принять на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Норма ст. 173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч. 4 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч. 4.1. ст. 198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч. 1 ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, в рассматриваемом случае – требования об устранении реестровой ошибки. При этом, требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч. 3 ст. 173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Требование истца никаких императивных норм не нарушает, затрагивает права и законные интересы исключительно ответчика и не может нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленное исковое требование и признание иска ответчиком не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявления представителя ответчика следует, что ему понятны последствия принятия судом признания им иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации МО Стародеревянковское сельское поселение в составе МО Каневской район об исправлении реестровой ошибки удовлетворить полностью.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН, в следствие чего сведения о местоположении границ данного земельного участка признать не установленными в соответствии с действующим законодательством.

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) кадастрового учета (учета изменений объектов недвижимости) по соответствующим заявлениям об осуществлении кадастрового учета, поданным в уполномоченный орган ФИО1 следующим образом:

актуальные сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Стародеревянковская, <адрес>, подлежат изменению на сведения в соответствии со следующими геодезическими данными (координатами характерных точек границы), определенными методом спутниковых геодезических измерений (определений) со средней квадратической погрешностью определения координат характерных точек границ – 0,1м.:

Обозначение характерных точек

Координаты

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий