Решение № 2-3691/2017 2-3691/2017~М-3210/2017 М-3210/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-3691/2017

Дело № 2-3691/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Филькиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратился в суд с иском к <данные изъяты> об установлении границ земельного участка <данные изъяты> с кадастровым <данные изъяты> площадью 1100 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты> В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом <данные изъяты> и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 1100 кв.м, а площадь данного участка по сведениям единого государственного реестра недвижимости равна 640 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик <данные изъяты> в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, направили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Горетовка» и собственником земельного участка <данные изъяты> площадью 640 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>. Указанный земельный участок передан истцу в собственность на основании постановления Главы Солнечногорского района Московской области <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <данные изъяты> границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты>. с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка <данные изъяты> в <данные изъяты> составляет 1100 кв.м. Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем <данные изъяты>

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты> удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым <данные изъяты> общей площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, участок <данные изъяты> по материалам межевания как соответствующие сведениям, содержащимся в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО1 в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: 1-2-3-н1-4-1 с координатами:

Обозначение характерных точек границы

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> в части описания его границ и указания площади участка равной 1100 кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: И.И.Гордеев