СудАкт в соцсетях

Решение № 2-356/2019 2-356/2019~М-319/2019 М-319/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-356/2019

Жирновский районный суд (Волгоградская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-356/2019 г.

УИД 34RS0016-01-2019-000477-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Жирновск 02 августа 2019 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе,

председательствующего судьи Кучеровой Л.П., единолично,

при секретаре Рожковой О.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Плотниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что она является собственником жилого помещения на основании договора дарения дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в р.<адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом, земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента приобретения права собственности на домовладение в указанном жилом помещении кроме нее, как собственника, зарегистрированы сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В 2015 году из <адрес> в р.<адрес> к месту жительства переехали родственники брат ФИО7 с семьей: супругой ФИО3 и дочерью ФИО4, которые стали проживать в доме её родителей по адресу: <адрес> р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своих родителей она зарегистрировала указанных лиц в принадлежащем ей жилом доме на условиях получения гражданства. Факт регистрации подтверждается справкой о составе семьи, выданной администрацией Линевского городского поселения Жирновского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, домовой книгой для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в р.<адрес>.

В апреле 2019 года последние выехали вновь на постоянное место жительства в Украину, где и проживают по настоящее время, точное место жительства мне неизвестно.

В ноябре, декабре 2018 года просила ответчиков сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, на что последние неоднократно давали обещание сняться с регистрационного учета после получения гражданства РФ, однако выехали из России и до настоящего времени значатся зарегистрированными в принадлежащем ей жилом помещении.

Оставаясь зарегистрированными в принадлежащем домовладении, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, не несут бремя расходов по содержанию имущества, в принадлежащем жилом доме никогда не проживали, личных вещей не имели.

Во внесудебном порядке выписать последних не представляется возможным. На основании изложенного, просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в р.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвокат Плотникова Е.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ по причине отсутствия сведений о местонахождении ответчика, полагает, что требования истца ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку в настоящее время о местонахождении ответчиков ничего не известно, их отношение к заявленным требованиям выяснить не представляется возможным.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из п. 13 раздела II административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом ФМС от 20.09.2007 года №208 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес><адрес>.

В принадлежащем истцу ФИО1 домовладении кроме нее, как собственника, значится зарегистрированными: сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчики Ш-вы, которые не являются членами семьи собственника, которые, согласно пояснениям истца, были зарегистрированы по вышеуказанному адресу по просьбе её родителей.

Факт регистрации ответчиков в домовладении, принадлежащем на праве собственности ФИО1 подтверждается данными домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес><адрес>.

При этом с момента регистрации ответчики Ш-вы в принадлежащем истцу доме никогда не проживал, личных вещей, либо вещей домашнего обихода, принадлежащих ответчикам в указанном доме не находится, ответчики не пользуются им, не несут ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и их регистрация в данном домовладении в настоящее время носит формальный характер.

Во внесудебном порядке выписать последних не представляется возможным.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждается совокупностью следующих доказательств:

- договором дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ;

- данными домовой книги, в соответствии с которыми по адресу: <адрес>, р.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из показаний свидетеля ФИО8, следует, что она является близкой подругой ФИО1, ей известно, что в 2017 году родители последней попросили зарегистрировать приехавших из Украины родственников Ш-вых в принадлежащем ей доме, поскольку ответчикам была необходима регистрация для оформления гражданства РФ. Фактически в доме они никогда не проживали, принадлежащих им вещей в доме нет, об их местонахождении в настоящее время ничего неизвестно.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, которые не являются членами семьи собственника жилого помещения, в домовладении фактически не проживают, никогда туда не вселялись и не пользовались жилым помещением, не несут расходы по оплате коммунальных услуг, факт регистрации ответчиков в домовладении принадлежащем истцу создает препятствия для осуществления ею прав собственника данного имущества. Поэтому, суд находит исковые требования ФИО1 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением по месту жительства по адресу: <адрес>, р.<адрес>, подлежащими удовлетворению, так как регистрация Ш-вых в жилом помещении собственника носила формальный характер и не повлекла возникновения права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в р.<адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья: Л.П.Кучерова