Решение № 2-216/2020 2-216/2020~М-181/2020 М-181/2020 от 7 сентября 2020 г. по делу № 2-216/2020

Дело №2-216/2020

Мотивировочная часть решения изготовлена 07.09.2020 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красногорское 3 сентября 2020 года

Красногорский районный суд в составе председательствующего Могильникова А.Ю., при секретаре Гавриловой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей через представителя по доверенности ФИО2, ФИО3 к Администрации Красногорского сельского совета <адрес> об определении долей, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с настоящим иском, в котором просят признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на <адрес> в <адрес>, определив им каждой по 1/2 доли.

В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Красногорский» и ФИО1 (до заключения брака ФИО4) был заключен договор № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность гражданину по <адрес>. На момент предоставления ФИО1 (ФИО4) вышеуказанной квартиры в ней проживала и была зарегистрирована её дочь ФИО5 (после регистрации брака ФИО3), которая в качестве приобретателей жилья в договоре указаны не были.

В настоящее время внесение изменений в договор о передаче жилья в собственность невозможно в связи с ликвидацией совхоза «Красногорский», также истцы лишена возможности в установленном порядке зарегистрировать имеющееся у них право собственности на жилое помещение в связи с неточностями, допущенными в договоре, а именно в договоре, не определены размеры долей, нет подписи всех покупателей, не указан вид собственности, ее указан адрес квартиры.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Красногорского сельсовета Красногорского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

С учетом ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.2,8 Закона РФ от 04.07.1991 г №1541 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона от 23.12.1992г.) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что 12.08.1992 года между совхозом «Красногорский», с одной стороны, и ФИО6 (ныне ФИО1), с другой стороны, был заключен договор № на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, который был зарегистрирован в местной администрации 08.10.1992 года.

При этом, в нем указано, что состав семьи – 2 человека, однако не указан вид собственности, в которую был передано жилое помещение, не определены доли участия в приватизации каждого из покупателей. Договор подписан одним покупателем. В заявлении в комиссию по приватизации «совхоз Красногорский» имеется просьба передать квартиру в совместную собственность ФИО6 и её дочери ФИО5

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1). Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, квартире расположенной в трехквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> в <адрес>, присвоен адрес № <адрес> в <адрес>.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведений о зарегистрированных правах на квартиру по <адрес> в <адрес>, не имеется.

Согласно справке администрации Красногорского сельсовета указанная квартира муниципальной собственностью не является, на балансе не стоит.

В соответствие с копиями похозяйственной книги владельцем данной квартиры указана ФИО6 на основании договора приватизации от 12.08.1992 года.

В соответствие со свидетельством о регистрации права истцы являются собственниками земельного участка по адресу <адрес> по 1/2 доли каждая.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности на спорное имущество в порядке приватизации и определении долей подлежат удовлетворению.

Доли истцов в спорном домовладении составляют по 1/2 доли каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на <адрес> в <адрес> в виде 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Красногорский районный суд Алтайского края.

Судья А.Ю. Могильников