Решение № 2-1/2017 2-1/2018 2-7/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-1/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кардецкой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7/2019 по иску ФИО1 к Кооперативному хранилищу «Урожай», Управе Ленинского административного округа Администрации г. Тюмени, к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на погреб,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании право собственности на погреб № (Литера А), площадью 5 кв. м, расположенный в Кооперативном хранилище «Урожай» по адресу: <адрес> Мотивируя свои требования тем, что истец является членом КХ «Урожай», расположенного по адресу: <адрес>, с 10.05.2010, вступительный взнос за погреб № (литера А) выплачен полностью в размере 500 рублей, что подтверждается справкой № 14 от 05.05.2015. Земельный участок, на котором расположено КХ «Урожай», предоставлен в аренду по договору № с множественностью лиц на стороне арендатора (землеустроительное дело № 23-16760), предоставлен земельный участок площадью 1 546 кв. м. Истец, как член КХ «Урожай» регулярно вносит членские взносы в кассу КХ «Урожай». Согласно справке ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» № 1391 от 21.05.2004 установлено, что нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь 780,4 кв.м., количество ячеек 132, документов разрешающих строительство не предоставлено, в связи с чем, был сделан вывод, что данное подземное овощехранилище коллективного пользования является самовольной постройкой, т.к. кроме разрешения на строительство нет и акта ввода в эксплуатацию. Между тем, строительство КХ «Урожай» было окончено в ноябре 1987 года, к нему было подключено электроснабжение. Согласно приказу № 04-5389 о присвоении адреса ДВГУП «Тюменский центр технической инвентаризации» от 21.04.2004, нежилому строению из кирпича, обозначенному литерами А, А1, присвоен адрес: <адрес> Согласно техническому заключению ООО «Градъ» № 12/16 от 13.01.2005, несущие и ограждающие конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, опасений в потере устойчивости на период осмотра не вызывают. Строение коллективного овощехранилища «Урожай» пригодно для дальнейшего использования по назначению.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. извещен надлежащим образом, проси дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени, представитель КХ «Урожай», представитель Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представители ответчиков не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков. В суд поступил отзыв на исковое заявление от Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени, из которого следует. что ответчик с иском не согласен.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом, земельный участок на котором расположено КХ «Урожай» предоставлен в аренду по договору № 23-22/262 с множественностью лиц на стороне арендатора (землеустроительное дело № 23-16760) от 08.04.2016, заключенному между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и арендаторами по списку, земельный участок предоставлен площадью 1 546 кв. м. Настоящий договор заключен на срок с 08.04.2016 по 07.04.2065.

Согласно списку арендаторов к договору земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора включена ФИО2. В дело представлено решение Ленинского районного суда города Тюмени от 07.07.2015 по гражданскому делу № 2-5902/2015, по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений администрации города Тюмени о признании права собственности на погреб, которым иск был удовлетворен.

ФИО1 является членом КХ «Урожай», расположенного по адресу: <адрес> с 10.05.2010, вступительный взнос за погреб № (литера А) выплачен полностью в размере 500 рублей, что подтверждается справкой № 14 от 05.05.2015.

Согласно представленному в дело заключению судебной экспертизы ФБУ «Тюменская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» № от 24.04.2019 нежилое строение по адресу: <адрес> в том числе, погреб № 14 (Литера А) площадью 5 кв. м, соответствует градостроительным и строительно-техническим требованиям, действующим в период строительства данного объекта. Техническое состояние нежилого строения по адресу: <адрес> в том числе, погреб № (Литера А) площадью 5 кв. м, удовлетворительное, опасность обрушения, угроза жизни и здоровью граждан отсутствует.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за погреб, построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания право собственности ФИО1 на погреб № (Литера А), площадью 5 кв. м, расположенный в Кооперативном хранилище «Урожай» по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать право собственности ФИО1 на погреб № (Литера А), площадью 5 кв. м, расположенный в Кооперативном хранилище «Урожай» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчики могут подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчики могут обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 24 июня 2019 года