Решение № 2-4203/2021 2-4203/2021~М-4042/2021 М-4042/2021 от 28 июля 2021 г. по делу № 2-4203/2021

50RS0039-01-2021-006700-42


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2021 г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4203/2021 по иску ФИО1 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок (л.д. 5-6). В обоснование иска указал, что постановлением Главы администрации поселка Кратово от <дата>г. <номер> истцу был предоставлен земельный участок площадью <...>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного постановления выдано свидетельством на право собственности на землю серии <номер>, зарегистрированное в Раменском комитете по земельным ресурсам и землеустройству <дата>г. регистрационная запись <номер>. Поскольку земельный участок был поставлен на кадастровый учет без определения границ, в <дата>. истцом проведено межевание участка. Земельный участок поставлен истцом на кадастровый учет с закреплением границ с кадастровым номером <номер>. <дата>г. истец обратилась в УФСГРКиК по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок. <дата>г. УФСРГКиК по Московской области выдало уведомление о приостановлении государственной регистрации, а <дата>г. – уведомление об отказе в государственной регистрации. Основанием для отказа послужило отсутствие в архивном фонде документа-основания. Поскольку иным образом узаконить свое право на земельный участок истица лишена возможности, обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации поселка Кратово от <дата>г. <номер> ФИО1 из земель населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...>, по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии <номер>. Указанное свидетельство зарегистрировано в Раменском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись <номер> от <дата>.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действии граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено свидетельство на право собственности на землю, которое зарегистрировано в Раменском комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Земельный участок как ранее учтенный поставлен на кадастровый учет <дата>г. с присвоением кадастрового номера <номер>. В качестве правообладателя спорного земельного участка указана ФИО1

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст.12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок. При этом суд учитывает, что доказательств незаконности приобретения истицей земельного участка, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>6, площадью <...>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС в городах и поселках, расположенный по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Раменский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2021г.