Решение № 2-256/2020 2-256/2020~М-219/2020 М-219/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-256/2020

Мотивированное
решение изготовлено 11 сентября 2020 года Дело №2-256/2020 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

7 сентября 2020 года пос.Коноша

Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Волощенко Е.Н.,

при секретаре Фафуриной Н.И.,

с участием истца Вожжова А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вожжова А.П. к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Вожжов А.П. обратился в суд с иском к администрации МО «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что он в 2002 году приобрел у Летова Николая гаражный бокс, расположенный по вышеуказанному адресу, однако право собственности не зарегистрировал.

Истец Вожжов А.П. в судебном заседании исковые требования поддержали просил признать право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, площадь 24,5 кв.м. Дополнил, что в 2002 году он приобрел машину и приобрел у Летова Николая гараж, расположенный по вышеуказанному адресу. С 2002 года по настоящее время он открыто и непрерывно владеет указанным гаражом как своим собственным имуществом, хранит в нем свой автомобиль, инструменты. Им был сделан технический паспорт на гараж. Он приобрел данный гараж, не оформляя и не регистрируя надлежащим образом договор купли-продажи гаража. В настоящее время возникла необходимость оформить гараж надлежащим образом в свою собственность. Кроме как судебным решением это сделать невозможно.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования «Коношское» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно отзыву от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не состоит. Исковые требования Вожжова А.П. признают и просят рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом о дате, времени и мете рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами

В силу ч.5 ст.1 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п.п.4,5 ч.2 ст.14 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Свидетели Е.А. и Е.В. в судебном заседании показали, что истец действительно приобрел в 2002 году гараж и с тех пор открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом <адрес>, как своим собственным, хранит в нем автомобиль и свои вещи.

Как следует из материалов дела, истец Вожжов А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения администрации МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Вожжова А.П. гаражному боксу присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справке «АрхОблКадастр» Коношское отделение от ДД.ММ.ГГГГ №, отчету об оценке ООО «Архангельское общество оценщиков» №ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс расположен по адресу: <адрес>, площадь помещения 24,5 кв.м, инвентарный №, право собственности не зарегистрировано.

Здание гаража по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью МО «Коношское» и в реестре муниципальной собственности не состоит.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на здание гаража по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд находит возможным признать за Вожжовым А.П. право собственности на гаражный бокс <адрес>, поскольку требования истца не противоречат действующему законодательству и подтверждаются доказательствами по делу. Истец Вожжов А.П. более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом, постоянно хранит в нем свои вещи, несет расходы по его содержанию.

Суд, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Коношское» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 24,5 кв.м, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коношский районный суд Архангельской области.

Председательствующий - Е.Н. Волощенко