Решение № 2-1247/2019 2-1247/2019~М-931/2019 М-931/2019 от 18 сентября 2019 г. по делу № 2-1247/2019

Мотивированное
решение составлено 19.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.07.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Остроуховой Е.С., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1247/2019 по иску ФИО2 ФИО7 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительного кооператива, истцу, как члену ГСК «Бобровский», был предоставлен земельный участок №40817810604900317040 площадью 48,7 кв.м., под строительство гаражного бокса, на котором истец возвела на фундаменте бетонном ленточном глубиной до 1,0 м, шириной 0,4 м., стены из пескоблоков, бокс общей площадью 48,7 кв.м., высотой 3,29 м. Паенакопление в кооператив внесла полностью, о чем выдана справка кооператива, В настоящее время истцу необходимо оформить данный земельный участок в свою собственность, но без признания права собственности на недвижимое имущество на данном земельном участке истец не передадут в собственность земельный участок. ГСК «Бобровский» зарегистрирован как юридическое лицо в ЕГРЮЛ, о чем внесена запись о создании юридического лица ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Бобровский» владеет участком площадью 1945 кв.м., с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенным на территории <адрес> свердловской области в 46 м по направлению на юго-запад, относительно ориентира – жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира <адрес>. Основание владения – постановление Администрации Сысертского ГО №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренды земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Бобровский» и договора аренды земельного участка №40817810604900317040_252 от 03.09.2010, заключенного с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского ГО.

Истец ФИО2 просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 в гаражно-строительном кооперативе «Бобровский», расположенный на территории <адрес> свердловской области в 46 м по направлению на юго-запад, относительно ориентира – жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 в гаражно-строительном кооперативе «Бобровский», расположенный на территории <адрес> свердловской области в 46 м по направлению на юго-запад, относительно ориентира – жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира <адрес>. Пояснила, что вступила в кооператив в 2010 году, ей предоставили земельный участок и она построила на нем гараж. Все паивые взносы выплатила. Претензий никто не предъявлял, споров нет, гараж построила 3 года назад, с тех пор пользуется им.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – гаражно-строительного кооператива «Бобровский», о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения истца и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

03.09.2010 на основании Постановления Администрации Сысертского городского округа № 2063 от 20.08.2010 «О предоставлении в аренду земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Бобровский» Комитет по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице исполняющего обязанности председателя Комитета ФИО3, действующего на основании Положения, с одной стороны и гаражно-строительный кооператив «Бобровский», именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице председателя ФИО4, действующей на основании Устава, с другой стороны, заключили договор аренды земельного участка №40817810604900317040_252.

Согласно п. 1.1 указанного договора арендодатель представляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №40817810604900317040, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, участок расположен в 46 метрах по направлению на юго-запад относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью 1 945 кв.м., с целевым использованием: под объект гаражной застройки (коллективное гаражное строительство).

Согласно свидетельства о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории ФИО1 Федерации, Гаражно-строительный кооператив «Бобровский» поставлен на учет в соответствии с положениями Налогового кодекса РФ ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из протокола общего собрания гаражно-строительного кооператива «Бобровский» от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания гаражно-строительного кооператива «Бобровский» ФИО2 выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража общей площадью 48,7 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №40817810604900317040, согласно плана земельного участка, бокс №40817810604900317040.

Как следует из технического паспорта нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, участок расположен в 46 метрах по направлению на юго-запад относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, расположен гаражный бокс №40817810604900317040 (в литере А), с инвентарным номером №40817810604900317040, общей площадью 48.7 кв.м.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: примерно в 46 метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, гаражный бокс №40817810604900317040, сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «Боборовский» у ФИО2 задолженность по взносам в гаражно-строительном кооперативе «Бобровский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

С учетом изложенного, требование истца о признании за ним права гаражный бокс №40817810604900317040 (в литере А), инвентарный №40817810604900317040, общей площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен примерно в 46 метрах по направлению на юго-запад относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО8 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО9 право собственности на гаражный бокс № 11, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен примерно в 46 метрах по направлению на юго-запад относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, площадью 48,7 кв. м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

Судья Е. В. Тимофеев.