Решение № 2-209/2018 2-209/2018 ~ М-137/2018 М-137/2018 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-209/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Абан 21 февраля 2018 года

Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

при секретаре Волковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Туровского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

В суд обратилась с иском ФИО1, которая просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 46,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в 1980 году ФИО1 вселилась в жилой дом по вышеуказанному адресу, документы подтверждающие право собственности на жилой дом отсутствуют из-за давности лет. Право собственности на вышеуказанную недвижимость подтверждается давностью ее проживания в указанном доме, с 1980 года и по настоящее время ФИО1 зарегистрирована и непрерывно проживает по адресу: <адрес>, пользуясь этим домом как собственник, оплачивает коммунальные услуги, но право собственности своевременно не оформила, так как это никуда не требовалось. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить должным образом право собственности на вышеуказанную недвижимость, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Туровского сельсовета Абанского района Красноярского края, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания электронной почтой 13.02.2018г., в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел, извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания электронной почтой 12.02.2018г., в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика, третьего лица.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца ФИО2, свидетелей, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В материалы дела представлен технический план здания, согласно которого общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 46,0 кв.м.

Стоимость дома в ценах 2018 года составляет <данные изъяты> рублей, что следует из заключения о рыночной стоимости жилого дома от 24.01.2018г.

Согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.01.2018г., собственником земельного участка площадью 4900 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, с 23.05.1980г. по зарегистрирована и проживает ФИО1

Из справки администрации Туровского сельсовета Абанского района Красноярского края следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью, на балансе Туровского сельсовета не числится.

Из справки Абанского дополнительного офиса Канского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 23.01.2018г. следует, что по данным архива Абанского производственного участка Канского отделения до 01.01.2013г. техническая инвентаризация здания, расположенного по адресу: <адрес>, не проводилась.

Истцом суду также представлены сведения об оплате электроэнергии по вышеуказанному адресу. Согласно акта сверки по указанному адресу задолженности по электроэнергии не имеется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С и К пояснили, что истца ФИО1 знают хорошо, с 1980 года она проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, пользуется им как собственник, содержит в надлежащем состоянии.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу принадлежит истице, о чем свидетельствуют вышеперечисленные документы, показания истицы в судебном заседании.

Согласно имеющегося в материалах дела уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт открытого, добросовестного непрерывного владения истицей недвижимым имуществом – жилым домом, как своим собственным, ее права по владению, пользованию недвижимым имуществом со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Туровского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 46,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья