Решение № 2-161/2017 2-161/2017~М-171/2017 М-171/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-161/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Кадом 24 августа 2017 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Копейкина С.Н.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3,

при секретаре Сергачёвой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кадомского районного суда дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ умер проживавший в <...> его отец ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Право собственности умершего на указанный жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным государственным нотариусом Кадомской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, техническими паспортами на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания.

В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 97,1 кв.м. При этом в вышеуказанном свидетельстве о праве на наследство указана общая площадь дома 53,9 кв.м. Изменение площадей произошло в связи с реконструкцией, произведенной в 1998 году. В результате реконструкции была возведена пристройка к дому, увеличившая общую площадь до 97,1 кв.м. Жилой дом после реконструкции учтен в реестре БТИ и государственном кадастре недвижимости. Вышеизложенное подтверждается техническими паспортами на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания.

Истец является наследником ФИО1 по закону первой очереди. Кроме него наследниками ФИО1 являются его жена ФИО3 и дочь ФИО4, которые отказались от наследства.

В срок, установленный законом, истец обратился к нотариусу по месту открытия наследства, получив свидетельство о праве на наследство на земельный участок по указанному адресу. Однако нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на жилой дом площадью 97,1 кв.м. в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в кадастровом паспорте.

Истец полагает, что он приобрел право собственности на указанный жилой дом общей площадью 97,1 кв.м. по следующим основаниям:

В силу ч.ч.1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

ФИО5 на момент смерти обладал правом собственности на жилой дом площадью 97,1 кв.м., что подтверждается техническими паспортами на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом жилого дома. ФИО1 владел данным жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно с 1998 года до момента смерти. Со стороны органов государственной власти и иных лиц никаких претензий не поступало. Данное имущество было принято истцом как наследником ФИО1 После смерти последнего никаких изменений в площади жилого дома не происходило. ФИО1 свое право собственности не регистрировал.

На основании изложенного истец ФИО2 просит включить в наследственную массу после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 97,1 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, а также признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 97,1 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО3 поддержала заявленные истцом требования в полном объеме.

Ответчик – администрация муниципального образования – Кадомское городское поселение Кадомского муниципального района Рязанской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, представителя администрации в судебное заседание не направила, об отложении разбирательства дела не просила, возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Третье лицо – межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направило, об отложении разбирательства дела не просило, возражений по иску не представило.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в адресованной суду телеграмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, сообщив, что возражений против удовлетворения заявленных ФИО2 требований не имеет.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, а также когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В силу ст.1154 ГК РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер проживавший в <...> ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону на имущество ФИО1 являются его жена ФИО3 и дети: ФИО2 и ФИО4

В установленный законом срок наследник ФИО2 обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, что усматривается из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 При этом из указанного наследственного дела усматривается, что наследники первой очереди по закону ФИО1: ФИО3 и ФИО4 от принятия наследства отказалась.

Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом площадью 97,1 кв.м. в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в кадастровом паспорте.

Принадлежность ФИО1 жилого дома, общей площадью 97,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным государственным нотариусом Кадомской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, техническими паспортами на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания.

Соответственно, включению в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подлежит жилой дом общей площадью 97,1 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.

Факт смерти наследодателя ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом по Кадомскому району Главного управления ЗАГС Рязанской области.

Факт родственных отношений между ФИО2 и ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 серии II-ОБ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС исполнительного комитета Кадомского районного Совета депутатов трудящихся Рязанской области.

Иных наследников, претендующих на имущество умершего ФИО1, в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах у суда не имеется препятствий для удовлетворения исковых требований ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом общей площадью 97,1 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1 наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 97,1 кв.м. с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Кадомский районный суд в течение одного месяца.

СУДЬЯ