Решение № 2-61/2018 2-61/2018 ~ М-4/2018 М-4/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-61/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Поселок Нижний Ингаш 12 февраля 2018 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Вишняковой А.В.,

с участием представителя истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Нижнеингашский район и муниципальному образованию Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>; требования мотивированы тем, что она постоянно проживает в указанном жилом доме с 1999 года, который купила без оформления документов, поскольку не знала как правильно оформить договор купли-продажи недвижимого имущества. Фактически около 20 лет она проживает в указанном жилом доме, производит оплату электроэнергии и налоговых платежей, следит за его состоянием, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на него и землю.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (полномочия проверены) заявленные требования поддержала в полном объеме с мотивировкой, изложенной в иске; дополнительно суду пояснила, что до настоящего времени истица проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, поскольку прежнего собственника она и не помнит, без оформления документов она не может оформить земельный участок, которым пользуется все эти годы, чтобы платить налоги.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истицы не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не прибыли, против удовлетворения заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-допрошенные в судебном заседании свидетели АНА и АДФ подтвердили факт проживания в данном доме истицы на протяжении около 20 лет; что с 1999 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, производит ремонт, платит налоги; пользуется земельным участком для огородничества;

-согласно имеющихся в деле документов (технического паспорта, данных ФГУП «Ростехинвентаризация», Иланского отдела УФС государственной регистрации кадастра и картографии) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилой дом № по <адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края данный дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-земельный участок с кадастровым № правообладателя не имеет; земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства находится в пользовании истицы.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО2 как своим собственным домом № по <адрес>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес> 1970 года постройки, площадью объекта недвижимости <данные изъяты> кв. м, на земельном участке с кадастровым №, номер кадастрового квартала №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

Председательствующая: