Решение № 2-4237/2019 2-4237/2021 2-4237/2021~М-3444/2021 М-3444/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-4237/2019

Дело № 2-4237/2019

УИД 75RS0001-02-2021-005076-45


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2021 года Центральный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Филипповой И.Н., при секретаре Богомазове А.С, с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Пешковой А.Б.., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что она ей на праве собственности на основании завещания принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В названном помещении проживает незарегистрированный ответчик, приходящийся бывшим супругом истца и сыном наследодателя, которая завещала свою квартиру только истцу. Каких либо договоренностей по поводу проживания стороны не заключали, истец попросила ответчика освободить помещение, однако ответчик добровольно выехать из квартиры отказывается, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, чем создает препятствия в реализации истице прав собственника, нарушают ее права. Ответчик не является членами семьи истца. На основании изложенного истец просила суд выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления иного жилья.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, как посредством телеграфа, сообщение не получено в связи с неявкой адресата за извещением, так и посредством смс оповещения, которое получено ответчиком, что не препятствует рассмотрению дела по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав материалы дела приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела истцу на праве собственности на основании завещания принадлежит квартира по адресу: <адрес> (регистрация перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ)., до этого принадлежащая БЛГ, сыном которой является ответчик, при этом спорная квартира была приобретена наследодателем в ДД.ММ.ГГГГ по договору долевого участия в строительстве, т.е. в то время когда ответчик уже являлся совершеннолетним.

Также ответчик являлся супругом истца, их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

По утверждению стороны истца в указанной квартире без регистрации проживает семья ответчиков, данное обстоятельство стороной ответчиков не опровергнуто.

Также из пояснений стороны истца следует, что договоренность между нею и ответчиком о проживании в квартире истца не имется, ответчик самовольно вселился в квартиру истца и отказывается выезжать из ее квартиры, доказательств обратному материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ)

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик, является бывшим членом семьи истца, данное обстоятельство не опровергнуто, доказательств обратного не имеется, равно как и не имеется доказательств в опровержение доводов истца об отсутствии соглашения между собственником спорной квартиры ответчиком о праве пользования спорной квартирой.

Поскольку соглашения сторон о праве пользования ответчиком спорной квартирой не имеется и ответчик добровольно не освобождает указанное жилое помещение по требованию истца, они подлежит выселению по решению суда без предоставления иного жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб., оплаченная ею при подаче иска.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

требования ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья И.Н. Филиппова