Решение № 2-367/2019 2-367/2019~М-202/2019 М-202/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-367/2019

Дело №2-367/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Шевченко О.В., при секретаре Алексеевой О.А., с участием истца ФИО1, представителя истца - адвоката Поповой А.М., представителя ответчиков - адвоката Литовченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский», ФИО4, ФИО5, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просит признать их утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> 8 микр. <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Третье лицо – ОВМ МО МВД «Красноперекопский», ФИО4, ФИО5.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по адресу <адрес> 8 микр. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Госкадастре ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме на регистрационном учете состоят ответчики, которые членами ее семьи не являются. В указанном домовладении ответчики не проживают, с регистрационного учета не снялись, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Представитель истца – адвокат Попова А.М. в судебном заседании исковые требования истца поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, место нахождения ответчиков неизвестно, в связи с чем определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. Представитель ответчиков – адвокат Литовченко И.В. в судебном заседании с иском согласен по основаниям ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ.

Третье лицо - представитель Управления федеральной миграционной службы Республики Крым по <адрес> в судебное заседание не явились, просили провести судебное заседание в их отсутствии.

Третье лицо ФИО4 не явилась, извещалась по месту регистрации.

Третье лицо ФИО5 не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчиков, изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судебным разбирательством установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес> 8 микр. <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором зарегистрированном в Госкадастре (л.д. 8)

С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире по адресу уг.Красноперекопск 8 микр. <адрес> состоят ФИО3 и ФИО2 (л.д. 11), что подтверждается карточной регистрации.

Согласно пояснений истца в ходе судебного разбирательства, Р-вых он не знает, родственниками его не являются, и в квартире никогда не жили, вещей данных лиц в квартире нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после заключения договора купли-продажи семья Р-вых в квартире не проживала и не проживает. Членами семьи собственника ФИО1 ответчики не являются.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, утратившими право пользования жилым помещением – квартирою по адресу <адрес> 8 микр. <адрес>.

Настоящее решение является основаниям для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу – <адрес> 8 микр. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы, через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Решение вступает в законную силу через месяц, если не будет обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если не будет отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Шевченко О.В.